6 500 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Austin
6 500 000 $
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81 Ch. Bishop S., Austin, J0B 1B0
+ 55O PI AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Entre Magog et Austin, dans un cadre enchanteur se dresse une chaleureuse et imposante résidence en bois rond d'une qualité exceptionnelle. L'architecture authentique lui confère une allure en parfaite harmonie avec son environnement naturel; de près de 3 acres de boisé superbe avec un frontage impressionnant de 557 pieds au bord du lac. Les larges portes fenêtres et plafond cathédrale laissent entrer la lumière naturelle et offrent des vues panoramiques sur le lac, les espaces de vie sont spacieux et accueillants. À l'extérieur, une spacieuse galerie et terrasse en rez-de-jardin surplombent le lac.
-
Superficie du terrain:
127 445 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
2003
Aluminium
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , 4 espaces garage, 2 portes simple, 1 porte double , Chauffé , Double largeur
Bois rond
Salle de lavage au RDC et s-sol : AU
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , RDJ face au lac, plaf 8pi sauf couloir 7pi , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
BIENVENUE CHEZ NOUS - MUNICIPALITÉ D'AUSTIN
Austin est un petit village de campagne entouré de montagnes et lacs, situé du côté ouest du lac Memphrémagog, contigu à l'Abbaye de Saint-Benoît-du-Lac. Sa proximité à la Ville de Magog, monts Orford et Owl's Head et accès facile à A-10 en font un endroit idéal pour les amateurs d'activités récréatives estivales et hivernales.
SUITE DES INCLUSIONS.
Échangeur d'air résidence (2), garage (1) non-utilisés, Génératrice intégrée, Ouvre-porte électrique (garage) (3), Système d'alarme, Système d'irrigation (2) et pompe au lac, Quai, Monte bateau électrique.
Particularités du bâtiment
2003
Aluminium
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , 4 espaces garage, 2 portes simple, 1 porte double , Chauffé , Double largeur
Bois rond
Salle de lavage au RDC et s-sol : AU
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , RDJ face au lac, plaf 8pi sauf couloir 7pi , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
572'3" X 259' Irrégulières
127 444,7 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Non pavée
Abri d'auto : 2 , Allée : 6 , Garage : 4
12 min de Magog et A-10.
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10' | Céramique | G-robe 7,6 x 4,6 |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'6" X 5'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 25' X 16' | Bois | au bois en pierres, plaf. cath |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 19' | Bois | Comptoirs granite |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'8" X 12' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20' X 12' | Bois | Plaf. cathédrale |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 15' X 8'10" | Bois | Possibilité chambre |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 12' X 9'6" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18' X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11'6" | Céramique | Att chambre pri, bain+douche |
| Mezzanine | 2e niveau | 15' X 12'6" | Bois | Possibilité bureau ou autre |
| Garage avec atelier | 1er niveau/RDC | 45' X 33' | Béton | PCL, g-robe 7,6x5 |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'4" X 6'4" | Céramique | au garage/atelier |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 25' X 23' | Bois | au bois |
| Cuisinette | Rez-de-jardin | 8'8" X 11'8" | Bois | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 12' X 11'10" | Bois | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 13' X 14' | Bois | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 14' X 9'6" | Bois | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 14' X 11'7" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'9" X 5'10" | Céramique | Douche |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'10" X 7'3" | Céramique | Douche |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'10" X 9'6" | Couvre-sols souples | Chambre foide annexée 5x5 |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 10' X 8' | ||
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 5'11" X 8'5" | Béton | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 9'10" X 19'5" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Génératrice, Syst. irrigation, Pompe au lac , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Puits artésien
Système Écoflo
Inclusions & Exclusions
Fixtures d'éclairage, rideaux et tringles, stores, électroménagers RDC: réfrigérateur, plaque de cuisson au gaz, four encastré, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/ sécheuse, Électroménagers du sous-sol: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse, et racks/caissons dans cave à vin pour ±800 bouteilles, ainsi que les équipements suivants: Adoucisseur d'eau, Aspirateur central et accessoires, Climatiseur central(2), Détecteur d'incendie(relié), voir suite à l'addenda
Tous les autres biens non inclus, ainsi que les effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.8%
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24.3%
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21.5%
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95.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
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Mon nom est ALBERT BRANDT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALBERT BRANDT
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
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