2 495 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Ayer's Cliff
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493 Ch. Ripple Cove, Ayer's Cliff, J0B 1C0
+120 PI AU BORD DU LAC MASSAWIPPI. Un véritable bijou de propriété! Construction neuve de qualité supérieure; matériaux nobles, sise sur un site privé et paisible au coeur d'un voisinage haut de gamme enchanteur à distance de marche de l'Hotel Ripplecove & Spa et village. Résidence de 4 càc, 2,5 s. b., abondante fenestration, cathédrale au salon et s. manger + gr. galerie vers le lac, s. familiale et terrasse en rez-de-jardin. Un coin de campagne à la ville, paysagement hors-pair et pins matures. Deuxième garage + espace habitable à l'étage. Accès rapide à l'A-55, 1h30 de Montréal, 18 min de Magog et 23 min du parc national du mt Orford.
-
Superficie du terrain:
29 850 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
2020
Aluminium , Hybride, aluminium-ext. et PVC-int. , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché
Salle de lavage : RC
Laquées
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Rez-de-jardin vers le lac , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
BIENVENUE CHEZ NOUS - AYER'S CLIFF
La municipalité d'Ayer's Cliff située sur la rive du lac Massawippi est un petit village au charme anglo-saxon de par ses maisons historiques, marchés publiques et fêtes foraine. Massawippi en langue abénaquise se traduit par « lac aux eaux profondes », ayant plus de 14 km de long et une profondeur maximale de 86 mètres, il se prête bien aux sports nautiques et la pêche. Il prend sa source dans la rivière Tomifobia, laquelle est bordée par 19 km de sentiers pour bicyclettes, randonnées et ski de fond. Le lac borde les municipalités d'Ayer's Cliff, North Hatley et Ste-Catherine-de-Hatley, facilement accessibles par l'A-55. À peine 18 min de Magog, 23 min du parc national du mont Orford ski/golf et sentiers de randonnée.
SUITE DES INCLUSIONS.
Système d'alarme (relié), Thermopompe centrale et Quai en aluminium de Quai Bertrand.
Possibilité d'acheter en sus les meubles intérieurs et extérieurs, ainsi que le four à pizza au bois.
Particularités du bâtiment
2020
Aluminium , Hybride, aluminium-ext. et PVC-int. , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché
Salle de lavage : RC
Laquées
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Rez-de-jardin vers le lac , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
124'1" X 237'11" Irrégulières
29 850,48 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 2
Village, Hotel Ripplecove & Spa , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'7" X 7'4" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19' X 12'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 15' | Céramique | au bois, plaf. cathédrale |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 9'2" | Céramique | OUvre sur galerie face au lac |
| Chambre principale | 2e niveau | 15' X 9'2" | Céramique | Walk-in |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 8' | Marbre | Douche ind., bain, 2 lavabos |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'9" X 14' irr. | Céramique | Utilisée comme gym |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 12' | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12' X 8'10" | Céramique | Douche ind., bain |
| Chambre | Rez-de-jardin | 12' X 11' | Céramique | En rez-de-jardin |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 10' X 11' | Céramique | Ouvre sur terrasse |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Système filtration d'eau, génératrice intégrée , CARAC.EQUI.BALC , Borne de recharge - niveau 2 , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires (fait à la main en bois Brésilien), rideaux et tringles, stores, plaque à induction Bosch, 2 fours à convection Bosch encastrés, réfrigérateur Samsung, hotte de cuisine, lave-vaisselle Samsung, laveuse et sécheuse Samsung, ainsi que les équipements suivants: Système de filtration d'eau, Aspirateur central et ses accessoires, Borne recharge pour voiture électrique, Échangeur d'air, Génératrice intégrée, Ouvre porte électrique (garage), voir suite à l'addenda.
Tous les autre biens non inclus, décoration, oeuvres d'art et système de rangement dans le garage, ainsi que les effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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19.0%
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19.8%
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20.7%
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19.0%
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21.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Mon nom est ALBERT BRANDT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALBERT BRANDT
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
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