299 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Farnham
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713 Rue Spoor, Farnham, J2N 2M4
Jolie propriété de plain-pied, tout brique, située dans un quartier homogène tranquille des années 1950. Le rez-de-chaussée est ouvert et lumineux. Vaste cuisine avec îlot, joli dosseret et armoires de bois. Salon de bonne dimension et salle à manger. On y retrouve également la chambre principale, le bureau avec porte patio et la salle de bain. Au sous-sol, grande salle familiale en 2 sections permettant un usage distinct. 2 chambres, une salle d'eau avec coin laveuse-sécheuse et des espaces rangement. Terrain avec patio et remise. Vous serez situé à distance de marche d'un parc et d'une école primaire, et à proximité de tous les services.
-
Superficie du terrain:
5 722 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
24'10" X 39'10" Irrégulières
1950
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
C'est votre chance ! Cette propriété offre le meilleur rapport qualité prix du secteur.
LE SITE
Située dans un quartier résidentiel tranquille, vous serez situé à proximité du parc des Lamoureux, de l'école primaire Saint-Romuald et aurez un accès facile à tous les services.
Le terrain de 5700 pieds carré accueille le soleil et est facile d'entretien. Il pourrait accueillir une piscine ou l'aménagement de votre choix. Vaste patio de 13 x 17 et remise.
LA PROPRIÉTÉ
Est à la fois lumineuse et chaleureuse. Dès l'entrée, on arrive dans la cuisine avec son grand îlot 3.7 x 6.1, armoires de bois et joli dosseret. Plaque chauffante et four encastré. Le salon est ouvert sur la cuisine et la salle à manger. Cette dernière étant anciennement une chambre, elle pourrait donc être reconvertie pour avoir une 4e chambre. La chambre principale est au rez-de-chaussée, les 2 autres sont au sous-sol (petites fenêtres). Salle de bain avec douche indépendante et bain tourbillon, bureau.
La grande salle familiale est divisée en 2 sections pratiques. L'espace laveuse et sécheuse se retrouve dans la salle d'eau du sous-sol. Rangement. Fournaise électrique centrale pour votre plus grand confort !
* Quelques rénovations sont à prévoir afin que cette propriété puisse révéler tout l'entendu de son grand potentiel. Une belle opportunité s'offre à vous !
** Le VENDEUR se réserve le droit de ne répondre à aucune offre avant lundi le 6 mai 2024 à 20h00. Au-delà de cette date, toute offre déposée devra être assujettie d'un délai de réponse minimal de 48 heures.
Particularités du bâtiment
24'10" X 39'10" Irrégulières
1950
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
50' X 118' Irrégulières
5 722,09 Pi2
Plat
Allée : 2
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'9" X 11'4" irr. | Couvre-sols souples | îlot 3.7 x 6.1 |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'4" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'4" irr. | Bois | chambre anciennement |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 7'3" irr. | Céramique | douche indépendante |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'4" irr. | Bois | 2 garde-robes |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'4" irr. | Bois | avec porte-patio |
| Sous-sol en L - Section salon | Sous-sol 1 | 22'11" X 14'3" irr. | Couvre-sols souples | pièce ouverte |
| Sous-sol en L - Section gym | Sous-sol 1 | 26'11" X 9'3" irr. | Couvre-sols souples | pièce ouverte |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 8'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 9' | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'3" X 7'6" | Couvre-sols souples | avec coin laveuse-sécheuse |
| Salle mécanique / rangement | Sous-sol 1 | 11'3" X 6'4" irr. | Béton | sous l'escalier |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Poêle - Autre
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, les habillages de fenêtres, l'aspirateur central et ses accessoires, la plaque de cuisson et le four encastré, le lave-vaisselle.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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33.6%
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25.0%
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20.3%
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14.0%
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7.1%
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37.9%
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10.0%
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18.8%
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33.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Mon nom est VÉRONIQUE BIBEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
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