245 000 $
Duplex à vendre - Lac-Mégantic
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4930 - 4932 Rue Dollard, Lac-Mégantic, G6B 1G8
Superbe duplex (2 log. sur 2 étages chacun) ayant eu de nombreuses rénovations dans les dernières années. On y retrouve un loyer vacant idéal pour un futur propriétaire occupant ! Garage détaché à l'arrière et plusieurs stationnements dans la cour. À proximité du centre-ville et de tous les services. Voir addenda pour la suite.
-
Superficie du terrain:
5 808 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
52' X 24'1" Irrégulières
1900
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Addenda
Le vendeur habite le 4932 et compte y rester encore environ 1 et demi (avant d'emménager dans sa nouvelle maison). Ce dernier pourra s'engager sur un bail avec l'acquéreur. Le vendeur utile actuellement l'ensemble du garage, mais pourrait libérer une porte pour l'acquéreur.
Le 4930 a été laissé vacant par choix afin de laisser l'acquéreur l'occuper, le rénover ou le louer. Le montant à la fiche est un revenu projeté. La porte de garage pourrait aussi être louée à part.
Le montant d'Hydro pour le 4932 est de 2290 $/an (à noter que le vendeur y branche sa voiture électrique) et pour le 4930 est de 1190 $/an.
Particularités du bâtiment
52' X 24'1" Irrégulières
1900
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
44' X 132'
5 808,21 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 2
Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, pôles, étagères en bois du garage.
Habillages de fenêtres, lave-vaisselle, borne de recharge pour véhicule électrique.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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29.1%
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26.9%
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21.8%
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11.1%
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11.0%
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32.1%
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1.5%
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18.5%
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47.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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