349 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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310 Rue Corbeil, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 3H2
Une propriété offrant de nombreuses opportunités. Située dans une rue dotée d'un zonage commercial, cette maison de 4 chambres à coucher vous offre la possibilité d'y vivre tout en y exploitant un petit commerce (veuillez demander la grille d'usage). Votre future maison dispose d'une grande cour pouvant accueillir plus de 8 véhicules, d'un cabanon isolé avec chauffage et prise 220V, d'un sous-sol entièrement aménagé (avec plafond de 6.4 pieds), de deux salles de bain complètes, d'une salle de lavage ainsi que d'une abondance de lumière dans le salon du RDC. Laissez libre cours à votre imagination pour les projets futurs de cette propriété!
-
Superficie du terrain:
18 793 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
33'5" X 25'9"
1972
870,8 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
6 pieds et plus , Plafond 6.4
Addenda
Il sera si simple d'adopter le quartier avec une proximité de plusieurs services
Distance de marche
- Parc Desranleau, Parc Savoie
- Super C
- Garderie en milieux familiale
-À moins de 5 min en voiture :
Pharmacie, restaurants, Canac.
-À moins de 13 min :
CHUS Fleurimont, Cégep de Sherbrooke, Galeries 4 Saisons, Magasin grande surface.
Transport en commun:
Autobus:13,22,4
Liste des écoles publiques:
Primaire: École Desranleau
Secondaire: DE LA MONTÉE (LE BER)
DE LA MONTÉE (ST-FRANCOIS)
Professionnelle: Centre de formation professionnelle 24-Juin
*Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la disponibilité pour la sélection de son école.
Type de zonage:
C-10: Commerce et service reliés aux véhicules à moteur
C-11: Commerce et service contraignants
C-12: Commerce lourd et activité para-industrielle
Usage spécifiquement prohibé:
C-1000, C-1001, C-1217, C-1218
*Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier l'usage qu'il entend donner à l'immeuble.
Installation Laveuse sécheuse déjà présente aux RDC (Cuisine)
Note: en 2018 des plans avait été accepter par la municipalité pour la construction d'un garage 20x40 avec une porte de 14pieds détacher à la maison. Le projet n'a jamais vue le jours. Les plans pourrons être transmis à l'acheteur l'ors de la signature de l'acte de vente. (Il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire les nouvelles vérification prévue à cette effet)
Particularités du bâtiment
33'5" X 25'9"
1972
870,8 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
6 pieds et plus , Plafond 6.4
Particularités du terrain
18 792,71 Pi2
Asphalte
Abri d'auto : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine et salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 13'6" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 12'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'2" | Bois franc | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'6" | Marqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 7'10" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'9" | Marqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'10" X 10'11" | Vinyle | Plafond 6.4 |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'2" X 11'1" | Vinyle | Plafond 6.4 |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'7" X 11'1" | Vinyle | Plafond 6.4 |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'11" X 11'2" | Béton | Plafond 6.4 |
| Bureau | Sous-sol 1 | 5'8" X 5'9" | Vinyle | Plafond 6.4 |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'2" X 5'9" | Vinyle | Plafond 6.4 |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaire, store, hotte à micro-onde (Samsung 2023), chauffe électrique (220V) dans le remise, armoire penderie dans les chambres et salle de bain au sous-sol.
Pôles à rideaux et rideaux, lave-vaisselle, compresseur à air (5 forces/220V), téléviseur et support à téléviseur dans la chambre du rez-de-chaussée.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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21.8%
-
22.8%
-
20.9%
-
18.2%
-
16.3%
-
50.0%
-
4.5%
-
4.5%
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41.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Mon nom est SÉBASTIEN LABRIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SÉBASTIEN LABRIE INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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