Magnifique cottage centenaire, ayant subi des rénovations majeures pour le rendre fonctionnel et confortable, tout en conservant son esprit 1923, ses boiseries et ses divisions. La cour arrière est bordée d'un boisé, la vaste véranda moustiquaire et le grand balcon (fibre de verre) bénéficient du soleil en après-midi. Des escaliers en matériaux durables permettent l'accès devant et derrière.
26'2" X 26'1" Irrégulières
1923
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Bidet
6 pieds et plus
Magnifique cottage centenaire, ayant subi des rénovations majeures pour le rendre fonctionnel et confortable, tout en conservant son esprit 1923, ses boiseries et ses divisions.
La cour arrière est bordée d'un boisé, la vaste véranda moustiquaire et le grand balcon (fibre de verre) bénéficient du soleil en après-midi. Des escaliers en matériaux durables permettent l'accès devant et derrière.
Au rez-de chaussée: hall d'entrée avec céramique unique (2022); cuisine (2019) avec plusieurs grands tiroirs à amortisseurs, portes en acrylique; vaste salle à manger, le piano de 1897 sera laissé sur place (accordé 2023); et salon (bois franc 2022).
À l'étage (réisolé 2008): salle de bain (2012) avec baignoire sur pattes réémaillée; chambres des maîtres avec walk-in et accès au balcon arrière + 2 chambres.
Grenier (réisolé 2008): bureau / salle familiale (2021) lumineux et confortable, grands rangements.
Sous-sol(réisolé + insonorisé 2008): salle de bains / lavage, atelier avec cuve de lavage, bureau, salle familiale, rangements. Avec une insonorisation accrue, vos soirée cinéma seront agréables.
Garage attaché (2010) fait en coffrage isolé et parapet fini cuivre.
Fenêtres à double guillotine basculant pour nettoyage facile, PVC et Hybride (pvc/aluminium) dont certaines avec verre givré pour une meilleure intimité. (2014). Porte d'entrée élégante (2020) s'agençant parfaitement avec le revêtement de bois à l'entrée extérieur.
Localisation stratégique permettant le transport actif. Performance énergétique
surprenante: 138 $ / mois pour le chauffage/électricité.
Suite des INCLUSIONS:
Cabanon "Rubbermade" extérieur, système de son dans la véranda extérieure (amplis, lecteur 5 disques et haut-parleur),2 bacs à jardin.
26'2" X 26'1" Irrégulières
1923
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Bidet
6 pieds et plus
50' X 89'3" Irrégulières
4 402,44 Pi2
En pente
Non pavée
Allée : 1 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12' X 5'4" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'8" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'3" X 12' | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'7" | Bois | |
Véranda | 1er niveau/RDC | 18'6" X 12'4" | fibre de verre | |
Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 6'3" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 15'9" X 9'1" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 9'9" X 8'4" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 9'11" X 9'10" | Bois | |
Bureau | 3e niveau | 13'5" X 21'1" | Tapis | |
Bureau | Sous-sol 1 | 11'2" X 9' | Couvre-sols souples | |
Atelier | Sous-sol 1 | 7'1" X 23'1" | Béton | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'1" X 8'6" | Couvre-sols souples | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'6" X 11'4" | Couvre-sols souples | |
Garage | Garage | 10'9" X 24'8" | Béton |
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Piano de 1897 (accordé en 2013 et 2023), tous les luminaires intérieurs et extérieurs, lampe torchère en vitrail dans la salle à manger, meuble îlot à roulettes avec bloc de boucher et trappe à composte de la cuisine, aspirateur central et accessoires, meuble de rangement à chaussures, tous les stores et rideaux (sauf salon et chambre enfants), balançoire extérieurs d'enfant, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, table de travail dans l'atelier. Suite dans l'ADDENDA.
Miroir de la salle de bain du 2eme étage, divers plants (bleuets, cassis et rubarbe), rideaux du salon et des chambres à l'étage avant, mobilier, trampoline, 2 supports à télévision, congélateur dans l'atelier au sous-sol.
Mon nom est PIERRE-OLIVIER CHIASSON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
Bonjour, mon nom est PIERRE-OLIVIER CHIASSON INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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