419 000 $

Maison à étages à vendre - Acton Vale

419 000 $

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419 000 $

Maison à étages à vendre - Acton Vale

419 000 $

Prochaine visite libre

414 Rue Rolland, Acton Vale, J0H 1A0

Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété érigée avantageusement aux abords de la Rivière Noire. Située à 10 minutes du centre-ville d'Acton Vale, un décor nature et paisible vous y attend. Superbes planchers en bois de cerisiers, salon avec porte-fenêtre adjacente à un immense patio muni d'un auvent, d'une section repas et d'un espace spa avec une vue fabuleuse sur la rivière. N'attendez plus, faites vous plaisir et demandez une visite!

  • Superficie du terrain: 14 033 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1968
RENE LANGLOIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'8" X 20'10" Irrégulières

1968

1 346,78 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Profitez de la tranquillité de la campagne, de la proximité de la ville et de la sensation d'être en congé et ce, au même endroit. Vous y trouverez une cour arrière habitée de verdure, d'arbres matures, dans un quartier privé de 7 voisins seulement.

Frais d'entretien du chemin assumés par les 7 voisins à part égales. Les frais de déneigement sont d'environ 200.00$ dollars par annné. Les frais n'inclus pas les cours privées. Des frais additionnels pour l'entretien du chemin sont aussi à prévoir. Ils sont orchestrés et assumés par les 7 vosins. Cette année, il en a coûter 432.00$ dollars chaques voisins pour ajouter des matériaux et le faire niveller. Ce genre d'entretien est estimé au 3 ou 4 ans par le vendeur.

Possibilité d'acquérir le tracteur à gazon, la tondeuse et les outils de jardin.

Les améliorations suivantes ont été apportés à la propriété:

Le revêtement de la toiture 2017
Les gouthières 2018
L'auvent 2018
Le SPA 2018.
La rallonge du salon en 2002 et les fondations ont été fait par l'ancien propriétaire.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Acton Vale est une ville située dans la MRC d'Acton en Montérégie. La municipalité est membre de la Fédération des Villages relais du Québec.
La ville est entourée de forêt mixte. La région était auparavant reconnue pour ses nombreuses forêts de chênes. La faune et flore d'Acton Vale est riche et plutôt diversifiée
La population est de 7 689 habitants en 2019. La devise de la ville est Actione Vale ce qui, en latin, signifie « se valoriser dans l'accomplissement ».
La rivière Noire est le principal affluent de la rivière Yamaska. Dont elle couvre la majorité est du bassin versant. Elle prend sa source dans les Appalaches, à 207 m d'altitude. Elle rejoint la Yamaska à Saint-Pie à une altitude de 22 m. Son cours comprend de nombreux tributaires comme les rivières le Renne, rivière Duncan, Mawcook et Jaune et les ruisseaux Cressy et des Aulnages. Le tiers de son parcours est situé dans les Appalaches.
Cette dernière d'une longueur de 103 km et un bassin versant d'une superficie de 1 581 km2, ce qui représente 29% du bassin versant de la rivière Yamaska. Sa pente moyenne est de 1,8 m/km.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'8" X 20'10" Irrégulières

1968

1 346,78 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 166'8" Irrégulières

14 032,91 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé , Paysager

Escarpé , Plat

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 3'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 14'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 11'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'7" X 8'9" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'10" X 8'2" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'9" X 11'8" irr. Bois Avec Walk-in 6.2'x4.1'
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 10'3" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'4" X 16' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Spa , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Pointe filtrante

Fosse eau grise , Champ d'épuration , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, bibliothèque en coin du salon, rideaux, pôles, stores, fixtures, luminaires, spa et ses produits d'entretien, remise et son établi, balançoire.

Les meubles, le sauna, tous les biens et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
414 Rue Rolland, Acton Vale, J0H 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.2%
  • 18.2%
  • 25.6%
  • 16.0%
  • 6.0%
  • 99.4%
  • 0.3%
  • 0.3%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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