Profitez de la tranquillité de la campagne, de la proximité de la ville et de la sensation d'être en congé et ce, au même endroit. Vous y trouverez une cour arrière habitée de verdure, d'arbres matures, dans un quartier privé de 7 voisins seulement.

Frais d'entretien du chemin assumés par les 7 voisins à part égales. Les frais de déneigement sont d'environ 200.00$ dollars par annné. Les frais n'inclus pas les cours privées. Des frais additionnels pour l'entretien du chemin sont aussi à prévoir. Ils sont orchestrés et assumés par les 7 vosins. Cette année, il en a coûter 432.00$ dollars chaques voisins pour ajouter des matériaux et le faire niveller. Ce genre d'entretien est estimé au 3 ou 4 ans par le vendeur.

Possibilité d'une 2e chambre au sous-sol. Le vendeur a fait des vérifications préliminaires avec la municipalité et l'ouverture des fenêtres seraient adéquates. L'acheteur devra faire ses propres vérifications quant à l'ouverture des fenêtres, la superficie, la localisation et tout autres aspects pertinentes de modifications su sous-sol.

Possibilité d'acquérir le tracteur à gazon, la tondeuse et les outils de jardin.

Les améliorations suivantes ont été apportés à la propriété:

Le revêtement de la toiture 2017
Les gouthières 2018
L'auvent 2018
Le SPA 2018.
La rallonge du salon en 2002 et les fondations ont été fait par l'ancien propriétaire.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Acton Vale est une ville située dans la MRC d'Acton en Montérégie. La municipalité est membre de la Fédération des Villages relais du Québec.
La ville est entourée de forêt mixte. La région était auparavant reconnue pour ses nombreuses forêts de chênes. La faune et flore d'Acton Vale est riche et plutôt diversifiée
La population est de 7 689 habitants en 2019. La devise de la ville est Actione Vale ce qui, en latin, signifie « se valoriser dans l'accomplissement ».
La rivière Noire est le principal affluent de la rivière Yamaska. Dont elle couvre la majorité est du bassin versant. Elle prend sa source dans les Appalaches, à 207 m d'altitude. Elle rejoint la Yamaska à Saint-Pie à une altitude de 22 m. Son cours comprend de nombreux tributaires comme les rivières le Renne, rivière Duncan, Mawcook et Jaune et les ruisseaux Cressy et des Aulnages. Le tiers de son parcours est situé dans les Appalaches.
Cette dernière d'une longueur de 103 km et un bassin versant d'une superficie de 1 581 km2, ce qui représente 29% du bassin versant de la rivière Yamaska. Sa pente moyenne est de 1,8 m/km.