Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour investisseur locatif, cette propriété de construction neuve de septembre 2023, saura vous charmer et combler vos besoins. Maison deux étages, comprenant 4 chambres à coucher, deux salles de bain complète, grande salle familiale au rez de jardin, salon cuisine salle à manger à air ouverte sous un toit cathédrale. Tout le rez de jardin sur plancher radiant même pour le garage intégré. Immense balcon couvert, et dalle de béton au sol pour coin SPA. À quelques pas du Mont Adstock, là où le plaisir en plein air est en forte ébullition. Ski, Golf, sentier VTT. LOCATION COUR TERME PERMIS.
32' X 32'
2023
Dalle de béton au sol
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Simple largeur
rez de jardin : AU , Salle de bains : Autre
Mélamine
Aucun
* Dans les cas ou l'achat se ferait pour investissement, il pourrait y avoir exemption de taxes.
L'équipe Roy & Garneau vous présente une magnifique propriété clé en main de construction neuve de septembre 2023. Cette construction a été réaliser pas la compagnie 2M construction & Associé. De qualité exceptionnel et une très belle finition des travaux. Couvert par la garantie maison neuve jusqu'en septembre 2028.
- La propriété est située dans un nouveau projet de développement en effervescence dans le domaine ESCAPAD du Mont Adstock.
- La location court terme est permise et un certificat de confirmation de location court terme est présentement en vigueur.
- Maison 32 X 32, deux étage le tout sur un beau terrain boisé de 13 387pc.
- Un bel avantage aussi à considérer est que les services municipaux d'aqueduc et d'égouts son raccordé à la propriété.
- Dès votre arrivé, vous entrer par le rez de jardin dans une grande salle familiale. Sur ce même pallié vous y retrouverez une salle de bain complète avec installation laveuse et sécheuse, une chambre à coucher, le garage intégré à la maison et un espace de rangement.
- Au 2e, vous arriverez directement dans l'aire habitable principale soit le Salon, salle à manger et cuisine sous son toit cathédrale.
- Un foyer au gaz 3 faces fait partie du décor du salon.
- Une très belle cuisine au goût du jour avec îlot central.
- 3 autres chambres à coucher y sont, ainsi qu'une 2e salle de bain complète.
- Sur ce même pallié vous aurez accès à l'immense patio couvert en passant par la gigantesque porte patio double.
- Le vendeur n'a pas négligé sur la qualité des matériaux tel que la fenestration à contour noir pour ne nommer que celui-ci.
- Une dalle de béton au sol est aussi en place pour l'aménagement d'un SPA (Non inclus).
- Que vous aimiez le Ski, le golf, les sentiers pédestre ou de VTT, la motoneige ou tout simplement toutes ces activités, vous serez comblée car tout s'y retrouve qu'à quelques pas au pied du Mont Adstock.
- Plusieurs grands lacs font aussi partie du décor tel que le Grand Lac St François ou il y a une descente de bateau.
- Près du parc national de Frontenac.
* Toutes promesse d'achat devra être accompagné de la servitude de conservation et d'aspect domaine ESCAPAD.
- Pour toutes demande d'informations supplémentaire ou demande de visite, simplement communiquer avec vos courtiers immobilier Hugo Roy et Frédérick Garneau.
32' X 32'
2023
Dalle de béton au sol
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Simple largeur
rez de jardin : AU , Salle de bains : Autre
Mélamine
Aucun
65'7" X 205'10"
13 387,08 Pi2
Boisé
Sur la montagne
Non pavée
Garage : 1
Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
salle mécanique | Rez-de-jardin | 7'1" X 6'6" | ||
Rangement | Rez-de-jardin | 4'8" X 6'1" | ||
Chambre | Rez-de-jardin | 9' X 9'1" | ||
Salle de bains | Rez-de-jardin | 10'1" X 5'8" | laveuse/sécheuse | |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 21'5" X 17'11" | ||
Chambre | 2e niveau | 12'5" X 10'1" | hauteur 8' | |
Chambre | 2e niveau | 10' X 9' | hauteur 8' | |
Chambre principale | 2e niveau | 12'7" X 10'1" | hauteur 8' | |
Salle de bains | 2e niveau | 11'6" X 5'1" | ||
Cuisine | 2e niveau | 12'8" X 11'6" | ||
Salon | 2e niveau | 17'10" X 10'1" | foyer au gaz | |
Salle à manger | 2e niveau | 21' X 10'3" | Plafond cathédrale |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Lustres, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse frontal, 3 set de chambres, table de cuisine et ses 6 chaises, divan du salon, aspirateur central et ses accessoires, SPA, Stores.
Effets personnel du vendeur.
Mon nom est FREDERICK GARNEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
Bonjour, mon nom est FREDERICK GARNEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est HUGO ROY INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.