Découvrez cette propriété sise sur un magnifique terrain arboré de plus de 32 000 pi2 dans un secteur paisible, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités. Sa luminosité exceptionnelle et son agencement convivial en font un lieu chaleureux avec plancher de bois et plafonds cathédrales, un espace ouvert salon, salle à manger et cuisine, 3 chambres à coucher, bain à remous, une grande galerie et 2 remises. Le sous-sol, avec entrée indépendante, offre de beaux volumes à aménager, avec possibilité d'ajout de pièces supplémentaires tels que bureau, salle de jeu ou chambres. Belle opportunité à découvrir, prise de possession flexible.
43'1" X 26'1" Irrégulières
1992
1 057,66 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Couloir : RC
Bois
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Découvrez cette propriété sise sur un magnifique terrain arboré de plus de 32 000 pi2 dans un secteur paisible, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités. Sa luminosité exceptionnelle et son agencement convivial en font un lieu chaleureux avec plancher de bois et plafonds cathédrales, un espace ouvert salon, salle à manger et cuisine, 3 chambres à coucher, bain à remous, une grande galerie et 2 remises. Le sous-sol, avec entrée indépendante, offre de beaux volumes à aménager, avec possibilité d'ajout de pièces supplémentaires tels que bureau, salle de jeu ou chambres. Belle opportunité à découvrir, prise de possession flexible.
- À proximité du Parc Goddard et de tous services essentiels, 4 min de l'A610, 11 min. de l'hôpital Fleurimont et 15 min. de l'Hôtel-Dieu
- Les dates de l'acte de vente et d'occupation sont flexibles
- Les inclusions des électroménagers et du barbecue seront à discuter avec le courtier inscripteur
- La superficie habitable n'inclut pas le sous-sol
- Prendre note que l'installation septique est conçue pour 2 CAC
- Le VENDEUR donne instruction qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 24 septembre 2024 à 18h00
43'1" X 26'1" Irrégulières
1992
1 057,66 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Couloir : RC
Bois
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
154'2" X 213'3"
32 883,75 Pi2
Bordé par des haies , Boisé
Plat
Non pavée
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Hôpital , école primaire , École secondaire , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'8" X 5'10" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 11'1" irr. | Bois | Plafond cathédral |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 13'6" | Céramique | Plafond cathédral |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'6" | Céramique | Plafond cathédral |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'6" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 14'3" irr. | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'11" X 7'11" | Céramique | 4 éléments |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'8" X 10'6" | Béton | |
Salon | Sous-sol 1 | 10'5" X 12'8" | Béton | |
Chambre | Sous-sol 1 | 14'8" X 12'5" irr. | Plancher flottant | Walk-in |
Bureau | Sous-sol 1 | 10' X 10'5" | Plancher flottant | |
Rangement | Sous-sol 1 | 6'2" X 5' | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Stores, fixtures, luminaires, x1 bac recyclage, 1x bac déchets, x1 bac compost, x2 chaises rouges sur la galerie.
Télévision du salon et son support mural, lave vaisselle.
Mon nom est DAVID VALENTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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