Superbe propriété de construction 2022 avec caractéristiques incomparables!!!! Avantageusement située dans le secteur d'Ascot Corner le plus près de Sherbrooke, à peine 10 minutes du C.H.U.S. Fleurimont, son charme et ses espaces spacieux vous attendent avec votre famille. Grand terrain d'approximativement de 1.25 ac, 5 CAC, 2 SDB, salle à manger et cuisine moderne, garage-atelier attenant, très grande allé donnant sur une nouvelle rue asphaltée se terminant en cul-de-sac. N'attendez plus ! Demandez une visite immédiatement !!!!
32'7" X 62'3" Irrégulières
2022
1 386,28 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bain sous-sol : SS
Bois , Mélamine , Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Photos professionnelles et photos avec drone de l'extérieur à venir.
Ascot Corner se trouve sur la route 112 à l'est de la ville de Sherbrooke, principal centre économique de l'Estrie. Elle doit son nom à une petite ville d'Angleterre, Ascot, et "Corner" au fait qu'elle est située à la rencontre de quatre cantons : Ascot, Stoke, Eaton et Westbury. La rivière Saint-François traverse le centre de la municipalité et sa géographie, modelée par la période glaciaire, est typique de cette région.
-Superficie aménagée (RDC et SS) - 257,58 m2
-Superficie du garage 54,39 m2
-Installations septiques pour 5 chambres
-Deux salles de bain complètes
-Aspirateur central
-Adoucisseur d'eau et traitement d'eau lampe UV
-Vestiaires à l'entrée du garage
-Porte d'entrée direct de coté au garage
-Garage isolé et fini avec de la taule de PVC impérial
-10 espaces de stationnement dans l'allée
-Plan de construction disponible
-Certificat de localisation 2022
Le vendeur donne instruction à l'agence ou aux courtiers et aux courtiers qui représentent des acheteurs, de les informer de lui accorder un délai minimal de 72 heures pour répondre à leur promesse d'achat. Toute promesse d'achat doit être transmise au courtier inscripteur dans les plus brefs délais et sera transmise au vendeur dès leurs réceptions. Le vendeur se réserve le droit de répondre à toute promesse d'achat sans délai selon son jugement.
Les demandes de visites seront accordées avec un délai minimal de 24 heures. Les plages horaires des visites sont du lundi au vendredi à partir de 17h30 et le samedi et dimanche à partir de 10h.
32'7" X 62'3" Irrégulières
2022
1 386,28 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bain sous-sol : SS
Bois , Mélamine , Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
164' X 378'3" Irrégulières
53 819,55 Pi2
Boisé
Plat
Forêt , Sur la montagne
Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 10 , Garage : 1
Autoroute , Hôpital
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine et salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 13'10" | Céramique et bois | Érable blanc |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'9" irr. | Bois | Érable blanc |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5'8" | Céramique | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 11'6" | Céramique | Plancher chauffant |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'1" | Bois | Érable blanc |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'3" | Bois | Érable blanc |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'9" X 14'8" irr. | Vinyle | |
Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 11'2" | Vinyle | |
Chambre | Sous-sol 1 | 13'2" X 11'2" | Vinyle | |
Chambre | Sous-sol 1 | 13'2" X 18'6" | Vinyle | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'1" X 18'6" irr. | Vinyle | |
Rangement (Sous-escalier) | Sous-sol 1 | 8'11" X 9'8" irr. | Ciment | |
Rangement (station-cuisine | Sous-sol 1 | 2'1" X 6'9" | Ciment | |
Hall (Garage) | Sous-sol 1 | 4' X 7'1" | Céramique | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'9" X 14'8" | Vinyle | Attenante à SDB sous-sol |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 6'9" X 11' | Ciment |
Plancher chauffant SDB haut , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Toile et habillement des fenêtres, luminaires et leurs fixtures.
Cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, les établies-étagères-vestiaires du garage, tous les jouets d'enfants à l'extérieurs, ainsi que tous les biens et effets personnels du vendeur.
Mon nom est RENÉ LANGLOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
Bonjour, mon nom est RENÉ LANGLOIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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