699 000 $
Fermette à vendre - Ascot Corner
699 000 $
699 000 $
Fermette à vendre - Ascot Corner
699 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
757Z Ch. de Sand Hill, Ascot Corner, J0B 1A0
CHARMANTE MAISON -GRAND LOCAL POLYVALENT -ÉCURIE. Un lieu unique pour vivre et travailler de chez soi en pleine nature. Cette propriété, comprend une maison centenaire lumineuse de quatre chambres, parfaite pour une famille ou un Bed & Breakfast. Une écurie avec 6 box. Son atout majeur : un local exceptionnel construit en 2019, avec une salle à plafond cathédrale, deux bureaux et une salle d'eau. Idéal pour un centre de formation ou de mieux-être, une clinique de thérapeute ou de soins, une galerie, un atelier. Un cadre paisible offrant d'innombrables possibilités sur un terrain de de 53 280 pi² en zonage agricole, à 15 minutes de Sherbrooke.
-
Superficie du terrain:
5 000 M2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
Particularités du bâtiment
32'4" X 44' Irrégulières
Inconnue
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
MAISON,LOCAL polyvalent,ÉCURIE en pleine nature - Un lieu unique pour vos projets !
Vivez et travaillez dans un cadre exceptionnel, entouré de nature et de vos animaux, à seulement 15 minutes de Sherbrooke. Cette propriété offre une MAISON centenaire chaleureuse, un studio lumineux aux multiples possibilités et une écurie fonctionnelle sur un terrain de 53 280 pi² en zonage agricole.
Un espace de vie confortable et accueillant
* MAISON centenaire de 4 chambres, idéale pour une famille ou un Bed and Breakfast
* Cuisine conviviale et atmosphère chaleureuse
* Tranquillité de la campagne
Un LOCAL exceptionnel pour vos projets
Construit en 2019, ce local polyvalent est parfait pour une activité professionnelle ou un espace créatif.
* Grande salle lumineuse avec plafond cathédrale et larges fenêtres offrant une vue sur la forêt et l'enclos des chevaux
* Deux bureaux et une salle d'eau
* Confort moderne : planchers chauffants, thermopompe, échangeur d'air et entrées indépendantes
* Idéal pour un studio de yoga,
* une clinique de soins (salon de coiffure, salon d'esthétique),
* une clinique de thérapeute (psychologue, sexologue, médecine holistiques...),
* une galerie d'art, un atelier d'artiste,
* un espace de formation (garderie ou classe-nature) ou
* un centre de mieux-être (lieux de retraite pour vos groupes, studio de danse, méditation, soins sonores, centre de développement personnel)
**L'acheteur doit effectuer ses vérifications auprès de la municipalité afin de confirmer que le zonage permet l'usage envisagé.
Une ÉCURIE aménagée pour vos animaux
* 6 box, dont 4 grands (14' × 12') et 2 plus petits (6' × 14')
* Capacité de stockage pour 1 000 balles de foin au 2e étage
* Droit acquis pour 6 chevaux et possibilité d'accueillir d'autres petits animaux de ferme
* Accès à des pâturages loués et sentiers en forêt pour promenades à cheval
Améliorations récentes
* 2024 : Toiture de la maison, nouveaux comptoirs, dosseret et plancher dans la cuisine
* 2019 : Construction du studio, toiture en tôle de l'écurie, thermopompe de la fournaise centrale de la maison, puits avec un débit de 700 g/hr, fosse septique et champ d'épuration pour 4 chambres
Veuillez noter qu'un nouveau certificat de localisation a été commandé et que toutes les mesures devront être validées.
ZONAGE A1 :Habitations unifamiliales isolées,Habitations bifamiliales isolées,Bureaux intégrés à l'habitation,Services intégrés à l'habitation, Élevage d'animaux,Chenils,Fermette et petits élevages (petits et grands animaux),Activités industrielles artisanales, Gîtes touristiques (Bed and Breakfast)Et autres, voir la grille d'usages
La vente pourrait être taxable (TPS/TVQ) en tout ou en partie.
Territoire du Centre de services scolaire de la région-de -Sherbrooke
Cette propriété unique vous permet d'allier qualité de vie et projet professionnel dans un cadre naturel inspirant. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour visitez.
Particularités du bâtiment
32'4" X 44' Irrégulières
Inconnue
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
5 000 M2
Bordé par l'eau : ETANG
Plat
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Agricole , Résidentiel
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'1" X 5'2" irr. | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'9" X 14'4" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9' X 5'1" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 7'3" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'11" X 15'9" irr. | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'11" | Bois | Possibilité de faire une 4e ch |
| Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 18'11" X 5'10" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 21'2" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 15' X 9'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22' X 13'8" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Biénergie , Électricité , Mazout
Poêle au bois
Climatiseur central , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Maison: Lave-vaisselle, luminaires, stores, pôles et rideaux, poêle àa bois, thermopompe, fournaise bi-energie. LOCAL: thermopompe, échangeur d'air, planchers chauffants. Fermette: les clôtures au pâturage sur le terrain en location.
Balançoire , tracteur à gazon, souffleuse, 4 roues, outils, et tous les effets personnelles
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
26.8%
-
28.0%
-
28.0%
-
8.5%
-
8.5%
-
79.1%
-
2.3%
-
9.3%
-
9.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est KATHERINE-ANN TOUCHIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KATHERINE-ANN TOUCHIE INC.
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est KATHERINE-ANN TOUCHIE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.