CHARMANTE FERMETTE - Écurie, Studio, Garage et Maison !

Maison de 3 chambres, avec possibilité d'aménager une 4e chambre.

L'écurie peut accueillir 6 chevaux, avec 4 grands espaces (14 × 12) et deux plus petits (6 × 14). Capacité de stockage pour 1 000 balles de foin carré au 2e étage.

En 2019, un studio a été construit à côté de l'écurie, offrant une magnifique salle, deux bureaux et une salle d'eau. Cet espace, inondé de lumière grâce à ses grandes fenêtres allant jusqu'au plafond, offre une vue sur la forêt et sur les chevaux dans l'enclos à proximité. Il est équipé de planchers chauffants au rez-de-chaussée, d'une thermopompe murale, d'un échangeur d'air, et dispose de deux entrées, dont l'une mène directement à l'un des bureaux.

Actuellement, la propriétaire loue 15 acres de pâturage au voisin d'en face et a accès à la forêt bordant la propriété, dotée de sentiers pour les promenades à cheval.

Améliorations récentes :

2024 : Toiture de la maison
2024 : Nouveaux comptoirs, dosseret et plancher dans la cuisine
2019 : Construction de l'annexe à l'écurie
2019 : Toiture en tôle de l'écurie
2019 : Thermopompe de la fournaise centrale de la maison
2019 : Puits avec un débit de 700 gallons à l'heure
2019 : Fosse septique et champ d'épuration pour 4 chambres
Un test d'eau a été réalisé et sera disponible sur demande dans les prochaines semaines.

Veuillez noter qu'un nouveau certificat de localisation a été commandé et que toutes les mesures devront être validées.
La vente pourrait être taxable (TPS/TVQ) en tout ou en partie.

ZONAGE A1 :

Habitations unifamiliales isolées
Habitations bifamiliales isolées
Bureaux intégrés à l'habitation
Services intégrés à l'habitation
Élevage d'animaux
Chenils
Fermette et petits élevages (petits et grands animaux)
Activités industrielles artisanales
Gîtes touristiques (Bed and Breakfast)
Et autres, voir la grille d'usages