****NOTES IMPORTANTES:****


Zonage RU-2 de la municipalité d'Ascot Corner; usages permis,
unifamiliales isolées, bifamiliales isolées, Bureaux intégrés à l'habitation, Services intégrés à l'habitation, GROUPE AGRICOLE, Gîtes touristiques, Auberges rurales, Restauration champêtre. (Il sera de la responsabilité de l'acheteur de s'assurer auprès des autorités compétentes que son projet respectes les règlements mis en place.)

Les fermettes et petits élevages, soit :
1. petits animaux, tels : poules, dindes, lapins, cailles, faisans.
2. grands animaux, tels : chevaux, moutons, chèvres, autruches, émeus, cochons, lamas.


Certificat de Localisation : Malgré le fait que le certificat de localisation actuel date de 2012, aucune modification majeure n'a été apportée à la propriété depuis cette date, à l'exception de l'installation d'une unité extérieure de thermopompe. En conséquence, les vendeurs s'engagent à fournir une assurance titre au profit de l'acheteur


****ASCOT CORNER****
Amoureux du calme, du silence et de la campagne? Voici LA place pour vous! Ascot Corner est le petit coin de paradis que vous recherchez.

Où est située la ville d'Ascot Corner?

Ce petit coin paradisiaque est situé dans la municipalité régionale du comté du Haut-Saint-François en Estrie. À proximité de tout, tout en étant éloigné du bruit de la ville (moins de dix minutes du CHUS de Fleurimont).

Ascot Corner possède une bibliothèque municipale, un centre communautaire moderne, une piscine municipale, trois parcs dotés d'un terrain de baseball, un terrain de soccer et deux patinoires en plus d'une école primaire dans laquelle des millions ont été investis afin de pouvoir accueillir plus d'enfants.

Parcs

Vous êtes une petite famille? Pas de problème! La campagne saura tout de même répondre aux besoins de votre enfant qui a envie de courir et se bouger sans arrêt. Voici une liste des trois parcs de cette belle ville :

Parc Goddard
Parc Pomerleau
Parc Dubreuil
Activités

Vous recherchez des activités dignes d'une vie de campagne sans tout le brouhaha de la ville? Voici quelques activités offertes :

Club Quad Sherbrooke-Ascot Corner
La descente de la rivière Saint-François en kayak
Pêche
Équitation
Cueillette de petits fruits (Ferme Le jardin des iles et Ferme Au pré bleu)
École

Ayant moins de trois mille habitants, vous vous doutez qu'il ne pleut pas des écoles. Toutefois, vous avez la chance d'avoir une école avec un personnel très près de vos enfants.

École primaire de la Source-Vive

Le vendeur ne peut garantir que les installations septiques sont conformes pour 4 chambres.