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695 000 $

Maison à étages à vendre - Austin

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695 000 $

Maison à étages à vendre - Austin

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Prochaine visite libre

1 Rue des Pruches, Austin, J0B 1B0

-ACCÈS AU LAC DES SITTELLES. Sensationnelle contemporaine comportant 3 chambres à coucher au style épuré à son meilleur, avec d'imposantes fenêtres et aires ouvertes. Érigée dans les rochers, elle a tout pour plaire; spacieuse terrasse avec un spa. sise en coin de rue. Possibilité d'acheter meublé.

  • Superficie du terrain: 11 521 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2020
SACHA DE SANTIS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Maibec

Membrane élastomère

Modulaire

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Informez-vous pour les demandes de visites, propriété présentement louée à long terme, cependant la prise de possession peut être rapide .

- Comptoir de quartz dans la cuisine
- Planchers radiants au rez-de-chaussée
- Borne de recharge pour voiture électrique
- Spa et ses accessoires .

-Frais annuels pour accès au Lac et entretien des chemins, -L'accès à l'eau est facile (la plage la plus proche est à moins de cinq minutes de marche) et quel lac!

-L'acheteur devra faire ses vérifications quand à l'usage qu'il entend donner à l'immeuble


L'eau est pure et les bateaux à moteur y sont interdits. Quant aux embarcations , ils peuvent être rangés à la plage dans des espaces réservés et peut être mis à l'eau en quelques minutes pour aller pêcher de la bonne truite.

La qualité de l'environnement est importante pour tous les gens du domaine et est bien gérée par notre association des propriétaires (voir le site de l'APLS : http://lac-sittelles.org/) qui prend soin du lac, des plages, des sentiers de randonnée, des courts de tennis...

Les chemins de terre vivent avec les saisons et sont dans leur moins bon état au début du printemps. Ils sont bien entretenus par la Municipalité d'Austin qui les nivelle l'été et les déneige l'hiver. Parlant de l'hiver, c'est la saison où le domaine est à son plus tranquille et où on peut faire de la raquette dans les sentiers ou sur le lac.

C'est une véritable carte postale! Et quand c'est chez soi que se trouve la carte postale, on se sent privilégié de vivre à un si bel endroit!

À SEULEMENT :

-5 minutes de la plage du Lac des Sitelles
-10 minutes de l'autoroute 10
-15 minutes de Magog
-25 minutes de Sherbrooke
-1h15 de Montréal

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Maibec

Membrane élastomère

Modulaire

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

11 520,61 Pi2

Accès : LAC , Non navigable

Boisé , Paysager

Plat

Panoramique

Non pavée

Allée : 3

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 14'8" X 10' Béton
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 10' Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 7'5" Béton
Atelier 1er niveau/RDC 5' X 6'2" Béton
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4' Béton
Salon 2e niveau 12' X 13' Bois Foyer Propane
Cuisine 2e niveau 11' X 11' Bois
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 11'4" Bois
Salle à manger 2e niveau 10' X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 9'10" Céramique
Rangement 2e niveau 5' X 4'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Poêle au gaz

Balayeuse centrale , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout les meubles meublants, électro-ménagers, spa et ces accessoires, balayeuse centrale et ces accessoires, foyer extérieur, chaise de patio Adirondack en plastique, thermopompe murale 18,000 BTU, télé écran plat, B.B.Q, propane

Effets personnels .

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
1 Rue des Pruches, Austin, J0B 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 23.2%
  • 16.3%
  • 13.2%
  • 33.7%
  • 98.9%
  • 0.0%
  • 1.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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