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Maison à un étage et demi à vendre - Austin
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10 Rue des Amarantes, Austin, J0B 1B0
Accès au lac écologique O'Malley! Petit domaine de 3.6 acres situé dans le Domaine Mont Orford. Tranquillité et paix au vous y attendent. Terrain boisé avec étang pour vous reposer. Maison de qualité supérieure en pierre et brique et des poutres en noyer apparentes aux plafonds. Une véranda 4 saisons, un foyer, des plafonds cathédrales, un système de chauffage géothermique. Une maison chaleureuse donnant l'impression de vivre dans la nature complète.
-
Superficie du terrain:
156 636 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
39'10" X 43'10" Irrégulières
2014
2 358 Pi2
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Tôle
Salle de lavage : RC
Bois , Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Présentement en résidence secondaire, cette magnifique résidence vous donnera le goût d'y habiter en permanence. La maison est entourée de nature en plus d'y trouver un bel étang avec une profondeur d'une quinzaine de pieds.
La maison a débuté en 2013. De qualité supérieure, cette propriété vous offre un système de géothermie, une véranda 4 saisons, un foyer pour vos journées un peu plus froides et un intérieur des plus chaleureux. Vous aurez l'impression de vivre à l'extérieur.
Certificat de système géothermique. Frais annuels pour l'Association(accès au lac) de 158.73$/année. Frais d'entretien Ecoflo de 121$/année.
Particularités du bâtiment
39'10" X 43'10" Irrégulières
2014
2 358 Pi2
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Tôle
Salle de lavage : RC
Bois , Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
156 636,42 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : ETANG
Boisé
En pente
Sur la nature
Non pavée
Allée : 10
Lac O'Malley , Autoroute , Parc , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'8" X 5'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'2" X 13'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'4" X 14'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'2" X 14'10" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'9" X 5'1" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12'1" X 8'8" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 19'9" X 18'10" | Bois | En mezzanine |
| Chambre | 2e niveau | 14'8" X 14' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'5" X 9'8" | Céramique | Annexée à la CCP |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 37'3" X 14'10" | Béton chauffant | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 9'9" X 9'4" | Béton chauffant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 12'2" | Béton chauffant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'8" X 5'11" | Béton chauffant | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 11' X 10'9" | Béton chauffant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 14'1" X 8'1" | Béton chauffant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Géothermie , Radiant
Électricité
Foyer au bois
échangeur d'air , Système d'alarme
Puits artésien
Ecoflo
Inclusions & Exclusions
Meublé, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, poêle, table de cuisine, lits, tables de chevet, divan, tout ce qu'il restera dans la chambre froide suite au déménagement, tout ce qu'il y a sur le terrain.
Effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
-
16.7%
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17.7%
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14.6%
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35.9%
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98.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est DANIEL PELCHAT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DANIEL PELCHAT
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
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ISABELLE ST-ARNAULT
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Bonjour, mon nom est DANIEL PELCHAT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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