1 950 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Austin

1 950 000 $

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Maison à étages à vendre - Austin

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Prochaine visite libre

11 Ch. de la Pointe, Austin, J0B 1B0

+ 565 PI AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Secteur Knowlton Landing. Terrain d'envergure + 2,3 acres stratégiquement situé sur la pointe à l'embouchure de la baie Sargent, vue superbe 180°, voisinage haut gamme très privé et paisible. Spacieuse résidence de 4 ch., 3,5 s.b., cathédrale à la CCP, 3 foyers, vue sur le lac de plusieurs pièces et balcons.

  • Superficie du terrain : 101 116 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1975
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1975

Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - AUSTIN

Austin est un petit village de campagne entouré de montagnes et lacs, situé du côté ouest du lac Memphrémagog, contigu à l'Abbaye de Saint-Benoît-du-Lac. Sa proximité à la Ville de Magog, monts Orford et Owl's Head et accès facile à A-10 en font un endroit idéal pour les amateurs d'activités récréatives estivales et hivernales.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Le VENDEUR déclare qu'au meilleur de sa connaissance, l'immeuble est conforme aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement.

EXCLUSION DE GARANTIE.

Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1975

Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

101 116,17 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 1 , Garage : 2

Parc , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 8' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 32' X 23' irr. Bois Portes jardin
Cuisine 1er niveau/RDC 22'5" X 10' irr. Bois Portes jardin
Salle à manger 1er niveau/RDC 18' X 12'5" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9' X 0' irr. Bois 2 appareils
Chambre principale 2e niveau 23' X 21' irr. Bois Portes jardin, balcon
Salle de bains 2e niveau 10' X 10' irr. Bois 3 appareils commun
Chambre 2e niveau 18' X 11'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 8' Bois
Chambre 2e niveau 11' X 11' irr. Bois
Chambre 2e niveau 11' X 11' irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 31' X 22' irr. Bois
Bureau Sous-sol 1 18' X 13' Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 8' Bois 3 appareils
Autre Sous-sol 1 21' X 18' ND
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Système ENVIRO-SEPTIQUE , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Le quai et la remise ainsi que les équipements suivants : luminaires. Il sera possible d'acheter certains meubles.

Tous les biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 27.9%
  • 14.6%
  • 12.0%
  • 27.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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