Au bord du Lac des Sittelles, dans une petite baie tranquille, ce chalet aux fenêtres surdimensionnées vous offre la nature en spectacle. L'aire ouverte et la mezzanine aux plafonds de 9' ont vue sur le lac et baignent dans une magnifique luminosité. Les planchers en larges planches de bois et le foyer suspendu confèrent aux lieux un charme naturel. Le sous-sol en rez-de-jardin est organisé pour les sportifs avec une grande salle pour entreposer et entretenir l'équipement. Avec une entrée de plain-pied, on y trouve également un 'mud room' et un coin repos avec vue sur le lac. Le terrain est un peu sauvage, en pente, offrant de l'intimité.
26' X 26'
2007
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
77 pieds au bord du Lac! Profitez à l'année des plaisir de l'eau.
Voici un vrai chalet pensé pour décrocher du quotidien. Pas trop de gazon, pas trop d'entretien à faire et c'est voulu ainsi. Dévaler la pente pour accéder à la propriété fait partie du charme de l'endroit. (talons hauts s'abstenir!)
Cuisine fonctionnelle avec un îlot en bois autour duquel on imagine les conversations animées des convives.
Sur la mezzanine il y a une chambre, ouverte sur un espace qui pourrait être réaménagé pour faire deux chambres.
Au sous-sol, les planchers sont en ardoise. Il serait possible d'y faire une chambre fermée dans l'espace consacré au mud room.
Du rez-de-chaussée, on accède à un grand balcon grillagé pour les matinées de paresse où on n'a qu'une envie; observer le lac, café à la main. Les propriétaires ont choisi de mettre un grillage moustiquaire au lieu de poteaux pour ne pas obstruer la vue. Ils ont également fait un abri moustiquaire qui peut être installé pour que tout l'espace soit grillagé. Une porte-étendard y est installé et peut également servir pour un auvent qui fera un endroit ombragé sur le terrain où on pourra se réfugier lors des chaudes journées estivales. À noter que la rampe du balcon n'est pas réglementaire. Le balcon devra être réparé puisque le bois du dessus est en fin de vie, mais tout de même sans danger pour l'instant.
Le lac des Sittelles est un lac écologique privé, entouré du paysage montagneux près du Mont Orford. Un lac d'eau pure et navigable, où les moteurs à essence sont interdits. Il atteint jusqu'à 20 mètres de profondeur, fait 1,5 km par 3,5 km et occupe 42 hectares de territoire.
Le domaine du Lac des Sittelles se situe à 15 minutes du centre de Magog et à 1h15 du Pont Samuel-de-Champlain. Plusieurs sentiers sillonnent le Domaine.
Il n'y a pas de stationnement en bordure de la maison. Il s'agit d'un simple espace en bordure de rue qui pourrait être aménagé afin de faire plus de places.
26' X 26'
2007
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
75' X 148' Irrégulières
11 812,32 Pi2
Pas de moteur à essence , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé
Escarpé , En pente , Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 1
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 13'6" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'1" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 11'5" | Bois | Poêle au bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 6'7" | Céramique | + Salle de lavage 7.10'x2.11' |
Mezzanine | 2e niveau | 14'9" X 12'6" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 20'6" X 9'11" irr. | Bois | Ouverte sur la mezzanine |
Coin repos | Sous-sol 1 | 11'11" X 11' | Céramique | |
Mud room | Sous-sol 1 | 12'1" X 10'2" | Céramique | |
Rangement | Sous-sol 1 | 13'9" X 11'2" | Céramique | |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 9'6" X 9'6" | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Système Ecoflo , Fosse septique
Lingerie(sdb), réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, amplificateur et 5 caisses de son, tête d'orignal en bois, plaque sous le foyer, cadres avec photos(escalier et sdb), miroir sur la mezzanine, ventilateur, tondeuse, bac à compost maison, galerie moustiquaire démontable, quai, lumières jardin
Tous les meubles et effets personnels.
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RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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