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Maison à un étage et demi à vendre - Austin
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110 Ch. des Riverains, Austin, J0B 1B0
Découvrez ce chalet en bois exceptionnel avec son imposant foyer de masse, niché dans un cadre idyllique. Profitez d'une vaste terrasse offrant une jolie vue partielle sur un lac écologique, sans aucun voisin en face, pour garantir intimité et sérénité. Le terrain naturel est agrémenté d'un ruisseau paisible et d'un espace conçu pour des feux de camp mémorables. Cette résidence est une réalisation éco-responsable, alliant confort moderne et respect de l'environnement. Un havre de paix où chaque détail invite à la détente et à la communion avec la nature. Location court-terme interdite.
-
Superficie du terrain:
25 038 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
29'8" X 37'4" Irrégulières
2011
1 406,52 Pi2
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Tôle
Salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Au RDC, vous trouverez l'aire de vie commune dominée par un imposant foyer de masse. Luminosité remarquable grâce aux fenêtres et au plafond cathédrale. En plus du salon, cuisine et salle à manger, on y trouve une chambre à coucher ainsi que la salle de bains et la salle de lavage.
La mezzanine est composée de 2 chambres à coucher. On y trouve également un petit coin repos, d'où on peut admirer la nature à son meilleur.
Le sous-sol est divisé, mais n'est pas fini.
Le lac Webster est un lac écologique, sans bateaux à essence. vous avez deux beaux accès: un petit à 2 minutes de marche et un plus grand avec des tables de pic-nic et des espaces pour les embarcations. (15$/an)
Situé à 10 minutes de l'autoroute et d'Eastman (15 min de Magog).
Il s'agit d'une auto-construction éco-responsable. Un document expliquant les principes de base est annexé pour votre information.
L'acheteur devra prendre en charge l'entente avec Hilo - Service de maison intelligente jusqu'au 7 mars 2025.
La superficie habitable est approximative puisque les deux chambres du haut sont mansardées.
La propriété a été copnstruite AVANT l'entrée en vigeur de la règlementation actuelle et avant que le ruisseau ne soit cartographié.
Particularités du bâtiment
29'8" X 37'4" Irrégulières
2011
1 406,52 Pi2
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Tôle
Salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
25 037,93 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : RUISSEAU , Non navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Non pavée
Allée : 4
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'3" X 3'1" irr. | Céramique | Plafond 9 pi |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'5" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'9" X 10' | Bois | Plafond cathédrale |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 13' | Bois | Foyer de masse |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8'10" | Bois | Plafond 9 pi |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 7'4" irr. | Céramique | Plafond 9 pi |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'4" X 6'9" | Céramique | Accessible par la sdb |
| Mezzanine | 2e niveau | 14'6" X 2'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 8'10" irr. | Bois | Plafond cathédrale |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 8'10" irr. | Bois | Plafond cathédrale |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'11" X 12' | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 14'10" X 10' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'7" X 10'9" | Béton | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 10'2" X 6'3" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité
Poêle au bois
Thermopompe murale
Puits artésien
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, meubles, rideaux et pôles, stores, luminaires, micro-ondes, télévision et son support, literie au choix des vendeurs, futon, lits jumeaux dans le sous-sol, contenu des armoires de la cuisine, BBQ, brouette, foyer extérieur et bois de chauffage, chaises Adirondak en bois autour du pit à feu, ensemble de patio 6 chaises.
Chaises Adirondak en polymère sur les terrasses autour de la maison, literie de la chambre avec lit en bois(celle à gauche), petits électroménagers, jouets pour enfants, pédalo.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
-
16.7%
-
17.7%
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14.6%
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35.9%
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98.2%
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0.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
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