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Vendu

Maison à un étage et demi à vendre - Austin

Vendu

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Vendu

Maison à un étage et demi à vendre - Austin

Vendu

Prochaine visite libre

129 - 131 Ch. Fisher, Austin, J0B 1B0

AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG - 'The Cliffs' Une propriété spectaculaire située dans un des voisinages les plus convoités avec l'Abbaye St-Benoît en arrière-plan. Un domaine familial depuis 1862 offrant intimité et quiétude sans pareil. +140 acres et ±4 750 pi de littoral offrant une vue magnifique de 180° sur le lac et montagnes, orientation superbe

  • Superficie du terrain: 6 421 031 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1983
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57'6" X N/A Irrégulières

1983

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Bidet

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'acheteur devra faire ses vérifications quant à l'usage de la maison d'invités, car l'accès de la propriété (par servitude) est limité à une seule famille qui vit ensemble.

« Shall be used for residential prusposes only, and for only one family, being composed of the owner, his or her spouse, and their children of the first degree living with them, if any; and that it shall not be sold or in any way transferred in undivided co-ownership, the servitude being indivisible.»

BIENVENUE CHEZ NOUS - AUSTIN

Austin est un petit village de campagne entouré de montagnes et lacs, situé du côté ouest du lac Memphrémagog, contigu à l'Abbaye de Saint-Benoît-du-Lac. Sa proximité à la Ville de Magog, monts Orford et Owl's Head et accès facile à A-10 en font un endroit idéal pour les amateurs d'activités récréatives estivales et hivernales.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système.

EXCLUSION DE GARANTIE.

Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

AUTRES DÉCLARATIONS.

Le vendeur favorise la continuité du club de voile.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57'6" X N/A Irrégulières

1983

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Bidet

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 421 031 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Garage : 2

Abbaye St-Benoît du Lac

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 4'9" Céramique Planfon Cathédrale
Rangement 1er niveau/RDC 7'3" X 5'8" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'6" X 5' Céramique 2 pièces
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'3" X 7'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 25'5" Bois Ouvre sur le balcon
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 18'7" Bois Ouvre sur le balcon
Bar 1er niveau/RDC 4'10" X 4'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 12'5" Plancher flottant
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'10" X 8'1" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'1" X 19'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 7'7" Céramique 3 pièces
Walk-in 2e niveau 7'3" X 5'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 12' X 8'11" Céramique 4 pièces
Chambre 2e niveau 12'6" X 18'4" Bois Ouvre sur le balcon
Chambre 2e niveau 13'2" X 11'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 15'10" X 18'5" Bois Ouvre sur le balcon
Walk-in 2e niveau 10'11" X 9'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'8" X 7'5" Céramique
Sous-sol Sous-sol 1 28'5" X 26'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Fournaise élecrique , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les électroménagers ainsi que les équipements suivants : luminaires, ouvre-porte électrique (garage), système d'alarme et la thermopompe murale.

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
129 - 131 Ch. Fisher, Austin, J0B 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 18.4%
  • 22.1%
  • 8.8%
  • 32.3%
  • 94.3%
  • 1.9%
  • 1.9%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALBERT BRANDT
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