339 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Austin

339 000 $

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339 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Austin

339 000 $

Prochaine visite libre

1301 Route 112, Austin, J0B 1B0

Un revenu supplémentaire vous intéresse, cette résidence est pour vous. Au abord du lac Orford, situé à deux pas du Mont-Orford et des activités. Charmante et coquette maison avec vue superbe sur l'eau.Logement 3½ possibilité de louer à l'année, mois ou saison.Cela vous donnera un revenu intéressant. De multiple possibilité s'applique ici. Voir AI

  • Superficie du terrain : 11 326 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1959
ISABELLE CHABOT
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 34' Irrégulières

1959

1 900,78 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

rock , Béton coulé , Pierre

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Autre

Logement:SDB : AU , Salle de bains : RC

Bois , Mélamine

Urinoir et douche avec jet de massage , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus


*** La location de moins d'un mois n'est pas autorisée.
Le propriétaire n'est pas obligé de résider dans un des logements. Tant que la location est de plus d'un mois, la gestion de qui y habite n'est pas normalisé au niveau municipal.***

Fosse scellée de 1500 gallons, installée le 11 octobre 2019. Conforme pour 3 ou 4 cc chambres.Vérifier à la municipalité pour toute information supplémentaire.

-Vide sanitaire, entièrement giclé à l'uréthane.
-Le garage possède son propre poêle à bois, fonctionnel et utilisé à l'occasion lorsque le propriétaire travail dans le garage. Non utilisé comme chauffage principal.

-La douche du rez de chaussé possède les fonctions de: massage et sauna.

-Le terrain au bord de l'eau, possède une plage privé pouvant accueillir 6 à 8 personnes, elle est en locatif au gouvernement(domaine hydrique de l'état):Bail lot de grève pour un montant annuel de 158$/an.

-Toute façade de la maison vous donne une vue à couper le souffle du magnifique lac Orford. Du salon, 6 portes-fenêtres vous donne Accès sur la terrasse. Sur celle-ci,panneaux 4 x 8 de béton.


Le logement 3 ½ est libre. Valeur de 750$ sur le marché locatif.

- Lac Orford
Situés au sud du Québec, les Cantons-de-l'Est offrent une multitude de possibilités pour le plus grand plaisir des visiteurs.

- Spécifications du lac
Superficie 1.22 km2
Profondeur moyenne 48 m
Accès, Rampe de mise à l'eau et Marina:Lac navigable.
Aucune rampe de mise à l'eau est à la disposition des visiteurs.

Voir DV,rénovations, toiture et agrandissement, plus aménagement du logement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 34' Irrégulières

1959

1 900,78 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

rock , Béton coulé , Pierre

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Autre

Logement:SDB : AU , Salle de bains : RC

Bois , Mélamine

Urinoir et douche avec jet de massage , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

97' X 110' Irrégulières

11 326,2 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Chambre Rez de jardin 13'11" X 9'2" Plancher flottant
2 (Interg.) Salon Rez de jardin 14'2" X 12'6" Bois Porte Accès a la résidence
2 (Interg.) Cuisine Rez de jardin 8'9" X 8' Bois Armoire mélamine glacé
2 (Interg.) Coin-repas Rez de jardin 7' X 12'6" Bois Sortie porte jardin
2 (Interg.) Salle de bains Rez de jardin 8'10" X 6'3" Céramique
3 (Princ.) Hall d'entrée Rez de jardin 13'3" X 8'9" irr. Carreaux Bois flottant Accès log et maison
3 (Princ.) Atelier Rez de jardin 12' X 9'1" irr. Béton accès garage
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 14' Céramique
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 15'10" Plancher flottant Balcon 4 x 8, fibre verre
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 15'2" X 9'9" Plancher flottant
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 7'3" Couvre-sols souples Douche, jet massage et urinoir
3 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'9" X 5'5" Carreaux Bois flottant Sortie sur la cours
3 (Princ.) Rangement 1er niveau/RDC 7'4" X 2'10" Plancher flottant Garde-manger
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 21'2" Céramique Accès sur la Terrasse
3 (Princ.) Mezzanine 2e niveau 9'7" X 5'3" Plancher flottant
3 (Princ.) Mezzanine 2e niveau 9'7" X 9'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Propane

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , SPA , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Puits de surface

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores,lustres et luminaires de toutes les pièces. Lave-vaisselle,balayeuse centrale et acc, spa et acc. Climatiseur thermopompe mural et une thermopompe central,bi-énergie électricité et gaz propane.( une tête de 9000 Btu, une de 12 000 Btu et une de 9000 Btu dans le logement) un Quai.

Réservoir à propane en location.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
1301 Route 112, Austin, J0B 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 23.2%
  • 16.3%
  • 13.2%
  • 33.7%
  • 98.9%
  • 0.0%
  • 1.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ISABELLE CHABOT
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