395 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Austin

395 000 $

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395 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Austin

395 000 $

Prochaine visite libre

1301 Route 112, Austin, J0B 1B0

Un revenu supplémentaire vous intéresse, cette résidence est pour vous. Au abord du lac Orford, situé à deux pas du Mont-Orford et des activités. Charmante et coquette maison avec vue superbe sur l'eau. Logement 3½ loué à l'année vous donnera un revenu intéressant. De multiple possibilité s'applique ici. Voir AI

  • Superficie du terrain : 11 326 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1959
ISABELLE CHABOT
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 34' Irrégulières

1959

1 900,78 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

rock , Béton coulé , Pierre

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Autre

Logement:SDB : AU , Salle de bains : RC

Bois , Mélamine

Urinoir et douche avec jet de massage , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus


*** La location de moins d'un mois n'est pas autorisée.***

Fosse de 750 gl avec champs d'épuration. Conforme pour 3 chambres.La vidange a eu lieu en septembre 2018.

-Vide sanitaire, entièrement giclé à l'uréthane.
-Le garage possède son propre poêle à bois, fonctionnel et utilisé à l'occasion lorsque le propriétaire travail dans le garage.Non comme chauffage principal.

-La douche du rez de chaussé possède les fonctions de: massage et sauna.

-Le terrain au bord de l'eau, possède une plage privé pouvant accueillir 6 à 8 personnes, elle est en locatif au gouvernement(domaine hydrique de l'état):Bail lot de grève pour un montant annuel de 158$/an.

***-Système sanitaire, la municipalité d'Austin à décidé que les installations ayant plus de 35 ans doivent à toutes les 5 ans avoir recours à une vérification supplémentaire par un professionnel.***


-Toute façade de la maison vous donne une vue à couper le souffle du magnifique lac Orford. Du salon, 6 portes-fenêtres vous donne Accès sur la terrasse. Sur celle-ci,panneaux 4 x 8 de béton.


Logement loué tous inclus au bail et non meublé. Un espace de rangement extérieur. Câble et internet fournis par le propriétaire actuel.

- Lac Orford
Situés au sud du Québec, les Cantons-de-l'Est offrent une multitude de possibilités pour le plus grand plaisir des visiteurs.

- Spécifications du lac
Superficie 1.22 km2
Profondeur moyenne 48 m
Accès, Rampe de mise à l'eau et Marina:Lac navigable.
Aucune rampe de mise à l'eau est à la disposition des visiteurs.

Voir DV,rénovations, toiture et agrandissement, plus aménagement du logement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 34' Irrégulières

1959

1 900,78 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

rock , Béton coulé , Pierre

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Autre

Logement:SDB : AU , Salle de bains : RC

Bois , Mélamine

Urinoir et douche avec jet de massage , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

97' X 110' Irrégulières

11 326,2 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Chambre Rez de jardin 13'11" X 9'2" Plancher flottant
2 (Interg.) Salon Rez de jardin 14'2" X 12'6" Bois Porte Accès a la résidence
2 (Interg.) Cuisine Rez de jardin 8'9" X 8' Bois Armoire mélamine glacé
2 (Interg.) Coin-repas Rez de jardin 7' X 12'6" Bois Sortie porte jardin
2 (Interg.) Salle de bains Rez de jardin 8'10" X 6'3" Céramique
3 (Princ.) Hall d'entrée Rez de jardin 13'3" X 8'9" irr. Carreaux Bois flottant Accès log et maison
3 (Princ.) Atelier Rez de jardin 12' X 9'1" irr. Béton accès garage
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 14' Céramique
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 15'10" Plancher flottant Balcon 4 x 8, fibre verre
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 15'2" X 9'9" Plancher flottant
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 7'3" Couvre-sols souples Douche, jet massage et urinoir
3 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'9" X 5'5" Carreaux Bois flottant Sortie sur la cours
3 (Princ.) Rangement 1er niveau/RDC 7'4" X 2'10" Plancher flottant Garde-manger
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 21'2" Céramique Accès sur la Terrasse
3 (Princ.) Mezzanine 2e niveau 9'7" X 5'3" Plancher flottant
3 (Princ.) Mezzanine 2e niveau 9'7" X 9'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Propane

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , SPA , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores,lustres et luminaires de toutes les pièces. Lave-vaisselle,balayeuse centrale et acc, spa et acc. Climatiseur thermopompe mural et une thermopompe central,bi-énergie électricité et gaz propane.( une tête de 9000 Btu, une de 12 000 Btu et une de 9000 Btu dans le logement) un Quai.

Réservoir à propane en location.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ISABELLE CHABOT
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