895 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Austin

895 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Austin

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Prochaine visite libre

163 Ch. North, Austin, J0B 1B0

+ 200 PI AU BORD DU LAC PEASLEY. Terrain +1,65 acre boisée sur ce superbe petit lac écologique, voisinage tranquille situé entre Magog et Austin ayant un accès rapide à l'A-10, parc nationale du mont Orford et 20 min du ski/golf du mont Owl's Head. Charmante résidence à étages; s. manger et salon à aire ouverte avec foyer, abondante fenestration vers le lac, ouvre sur grand solarium 3 saisons face au lac, rive opposée de faible densité et coucher de soleil. 3 chambres, 2 s. bains avec possibilité d'une 3e. Sous-sol avec entre autres immense s. familiale et spacieuse cave à vin. Garage double avec grand espace atelier et fosse mécanique.

  • Superficie du terrain: 72 158 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2007
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57'5" X N/A Irrégulières

2007

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

'Canexel' posé à la verticale , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

avec 'pit' dans le plancher , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Essence d'érable , Bois

Salle de bains attenante , S. bains/lavage att. chambre RDC , Baignoire à remous

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - MUNICIPALITÉ D'AUSTIN

Austin est un petit village de campagne entouré de montagnes et lacs, situé du côté ouest du lac Memphrémagog, contigu à l'Abbaye de Saint-Benoît-du-Lac. Sa proximité à la Ville de Magog, monts Orford et Owl's Head et accès facile à A-10 en font un endroit idéal pour les amateurs d'activités récréatives estivales et hivernales.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57'5" X N/A Irrégulières

2007

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

'Canexel' posé à la verticale , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

avec 'pit' dans le plancher , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Essence d'érable , Bois

Salle de bains attenante , S. bains/lavage att. chambre RDC , Baignoire à remous

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

200' X 315'3" Irrégulières

72 158,03 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Asphalte , Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Entre Magog et Austin , Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'4" X 6'4" Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 22'6" X 16'5" Bambou
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 5'3" Bambou
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 15'1" irr. Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 26' X 13' Céramique 3 saisons, face au lac
Passage 1er niveau/RDC 3'1" X 8'9" Bambou
Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 16' Bambou & céramique
S. bains/lavage communicante 1er niveau/RDC 13'3" X 9'1" irr. Céramique douche ind. + lav/sécheuse
Chambre principale & s. bains aire ouverte 2e niveau 21'2" X 24'1" Bambou bain podium tourbillon
Salle de bains 2e niveau 13'3" X 9'1" irr. Céramique intégrée à ch. principale
Salle familiale Sous-sol 1 28' X 15' Plancher flottant avec cave à vin
Autre Sous-sol 1 4'1" X 7'9" Plancher flottant
Cave à vin Sous-sol 1 4' X 8' irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 8'6" X 13'1" Plancher flottant Conformité fenêtre à vérifier
Poss. 3e salle de bains Sous-sol 1 5'5" X 7' Contre-plaqué
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures d'éclairage, stores, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, réfrigérateur, 2 panneaux verre décoratif sculpté au haut de l'escalier, ainsi que les équipements suivants: Adoucisseur d'eau, borne de recharge, échangeur d'air, installation aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, thermopompe murale, système filtration d'eau (adoucisseur)

Rideaux et tringles, télévision, hauts-partleurs aux murs du RDC, tous les biens non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
163 Ch. North, Austin, J0B 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 19.1%
  • 18.9%
  • 14.4%
  • 31.9%
  • 97.2%
  • 0.5%
  • 1.1%
  • 1.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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