895 000 $
Maison à étages à vendre - Austin
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163 Ch. North, Austin, J0B 1B0
+ 200 PI AU BORD DU LAC PEASLEY. Terrain +1,65 acre boisée sur ce superbe petit lac écologique, voisinage tranquille situé entre Magog et Austin ayant un accès rapide à l'A-10, parc nationale du mont Orford et 20 min du ski/golf du mont Owl's Head. Charmante résidence à étages; s. manger et salon à aire ouverte avec foyer, abondante fenestration vers le lac, ouvre sur grand solarium 3 saisons face au lac, rive opposée de faible densité et coucher de soleil. 3 chambres, 2 s. bains avec possibilité d'une 3e. Sous-sol avec entre autres immense s. familiale et spacieuse cave à vin. Garage double avec grand espace atelier et fosse mécanique.
-
Superficie du terrain:
72 158 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
2007
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
'Canexel' posé à la verticale , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
avec 'pit' dans le plancher , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Essence d'érable , Bois
Salle de bains attenante , S. bains/lavage att. chambre RDC , Baignoire à remous
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
BIENVENUE CHEZ NOUS - MUNICIPALITÉ D'AUSTIN
Austin est un petit village de campagne entouré de montagnes et lacs, situé du côté ouest du lac Memphrémagog, contigu à l'Abbaye de Saint-Benoît-du-Lac. Sa proximité à la Ville de Magog, monts Orford et Owl's Head et accès facile à A-10 en font un endroit idéal pour les amateurs d'activités récréatives estivales et hivernales.
Particularités du bâtiment
2007
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
'Canexel' posé à la verticale , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
avec 'pit' dans le plancher , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Essence d'érable , Bois
Salle de bains attenante , S. bains/lavage att. chambre RDC , Baignoire à remous
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
200' X 315'3" Irrégulières
72 158,03 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Asphalte , Non pavée
Allée : 8 , Garage : 2
Entre Magog et Austin , Parc
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'4" X 6'4" | Ardoise | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22'6" X 16'5" | Bambou | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 5'3" | Bambou | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 15'1" irr. | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 26' X 13' | Céramique | 3 saisons, face au lac |
| Passage | 1er niveau/RDC | 3'1" X 8'9" | Bambou | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'5" X 16' | Bambou & céramique | |
| S. bains/lavage communicante | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9'1" irr. | Céramique | douche ind. + lav/sécheuse |
| Chambre principale & s. bains aire ouverte | 2e niveau | 21'2" X 24'1" | Bambou | bain podium tourbillon |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'3" X 9'1" irr. | Céramique | intégrée à ch. principale |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28' X 15' | Plancher flottant | avec cave à vin |
| Autre | Sous-sol 1 | 4'1" X 7'9" | Plancher flottant | |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 4' X 8' irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'6" X 13'1" | Plancher flottant | Conformité fenêtre à vérifier |
| Poss. 3e salle de bains | Sous-sol 1 | 5'5" X 7' | Contre-plaqué |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Fixtures d'éclairage, stores, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, réfrigérateur, 2 panneaux verre décoratif sculpté au haut de l'escalier, ainsi que les équipements suivants: Adoucisseur d'eau, borne de recharge, échangeur d'air, installation aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, thermopompe murale, système filtration d'eau (adoucisseur)
Rideaux et tringles, tous les biens non inclus, ainsi que les effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.7%
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19.1%
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18.9%
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14.4%
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31.9%
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97.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ALBERT BRANDT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALBERT BRANDT
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
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