269 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Austin

269 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Austin

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Prochaine visite libre

17 Rue des Chênes, Austin, J0B 1B0

ACCÈS AU LAC DES SITTELLES A 300 MÈTRES ( PLAGE#3).Propriété possédant beaucoup de cachet sise sur 1 acre de terrain.Belle luminosité, aire ouverte, 3c.c,. 2s.b,planchers pin et céramique. Poêle au bois salon. Vue saisonnière sur le lac et la forêt, aucun voisin a l'arrière .Terrain boisé, et paysagé ,15 min Mt- Orford et 10 min aut.10.

  • Superficie du terrain : 48 520 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1999
PIERRE MARCIL
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 26'

1999

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

"Lac, bateaux à moteur interdits"

Cette demeure est un havre de paix! Baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, elle a souvent été appelée « la maison dans les arbres ».

À l'intérieur, l'espace est ouvert et chaleureux avec la présence de bois naturel (planchers, poutre, portes...,) et du poêle à bois qui donne une merveilleuse atmosphère. À l'extérieur, la qualité du silence est exceptionnelle. La galerie du côté sud donne accès à un espace ensoleillé duquel on peut admirer la forêt environnante. Le terrain est parsemé de beaux grands arbres matures et de jardins de fleurs. La rue n'est pas passante, les voisins sont éloignés et discrets. Pour un contact avec la communauté, il s'agit de descendre à l'une des quatre plages privées du domaine ou tout simplement d'aller marcher dans les rues avoisinantes.

L'accès à l'eau est facile (la plage la plus proche est à moins de cinq minutes de marche) et quel lac! L'eau est pure et les bateaux à moteur y sont interdits. Quant au canot, il est rangé à la plage dans son espace réservé et peut être mis à l'eau en quelques minutes pour aller pêcher de la bonne truite. La qualité de l'environnement est importante pour tous les gens du domaine et est bien gérée par notre association des propriétaires (voir le site de l'APLS : http://lac-sittelles.org/) qui prend soin du lac, des plages, des sentiers de randonnée, des courts de tennis...

Les chemins de terre vivent avec les saisons et sont dans leur moins bon état au début du printemps. Ils sont bien entretenus par la Municipalité d'Austin qui les nivelle l'été et les déneige l'hiver. Parlant de l'hiver, c'est la saison où le domaine est à son plus tranquille et où on peut faire de la raquette dans les sentiers ou sur le lac. C'est une véritable carte postale! Et quand c'est chez soi que se trouve la carte postale, on se sent privilégié de vivre à un si bel endroit!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 26'

1999

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48 520,48 Pi2

Accès : LAC , Non navigable

Bordé par des haies , Boisé

En pente , Plat

Sur la montagne

Allée : 5

Sentier Pédestre arrière de la maison , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 9'3" X 11'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'4" X 12'9" Bois S.bain communicante
Chambre 2e niveau 8'10" X 11'6" Bois
Salon 2e niveau 15'3" X 10' Bois Poêle à bois
Salle à manger 2e niveau 11'5" X 8' Bois
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 9'11" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 13' Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 10'9" X 16' Bois
Salle de jeux 1er niveau/RDC 12' X 26' Béton Porte patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 6' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 6' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- Lave-vaisselle,aspirateur central,laveuse,sécheuse,table à pique-nique, canot avec espace réservé. Possibilité d'avoir d'autres meubles...

- Meubles meublants,effets personnels,table de ping-pong,lampe Tiffany salle à manger.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
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