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RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Austin

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Maison de plain-pied à vendre - Austin

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Prochaine visite libre

184 Rue des Appalaches, Austin, J0B 1B0

VUE PANORAMIQUE SUR MAGOG - Propriété haut-de-gamme sise sur un terrain de près de 5 acres, dans les hauteurs d'Austin avec une fenestration inégalée donnant une vue sur la région; la ville, le lac et les montagnes avoisinantes. Environnement de villégiature boisé. Planchers radiants sur les deux niveaux, foyer au bois, plafonds cathédrales.

  • Superficie du terrain: 223 855 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2013
SACHA DE SANTIS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64' X 42' Irrégulières

2013

3 216 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bois , Tôle

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette magnifique propriété est située dans un environnement boisé sur plus ou moins 5 acres de terrain. La tranquillité assurée! Profitez du grand balcon tout en admirant la superbe vue et le coucher du soleil. Superbe aménagement extérieur avec un magnifique bassin d'eau pour se baigner et un spa.

Dès que vous entrerez dans cette maison, vous y découvrirez un havre de paix tout en ayant l'impression de vivre à l'extérieur. Le salon et la cuisine sont orientés de façon à maximiser la vue ainsi que la luminosité. Un foyer au bois dans le salon vous fera rêver et vous réchauffera lors des journées d'automne et d'hiver. Le paysage est à couper le souffle! Le rez-de-jardin est tout aussi agréable avec ses grandes pièces ainsi que sa vue panoramique époustouflante. Les planchers sont fait de noyer huilé.

Possibilité de faire une salle d'eau dans l'espace rangement entre le hall d'entrée et la cuisine. La tuyauterie est déjà en place.

La superficie habitable inscrite inclue aussi le rez-de-jardin.

Le propriétaire ne fournira que le certificat de localisation qu'il a en sa possession.

Prendre note que le compte d'électricité est pour l'année 2020 et que deux familles y étaient en permanence.

Rue privée, il y a donc des frais d'entretien annuels de 550$ environ.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64' X 42' Irrégulières

2013

3 216 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bois , Tôle

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

223 854,89 Pi2

Boisé , Paysager

Escarpé , En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Non pavée

Allée : 7 , Garage : 2

Bassin d'eau

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'4" X 5'7" Bois franc d'ingénierie chauffant
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 13'4" irr. Bois franc d'ingénierie chauffant Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'7" X 10' irr. Bois franc d'ingénierie chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 20'8" Bois franc d'ingénierie chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 14'6" Bois franc d'ingénierie chauffant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'1" X 6'1" Céramique Chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 13' irr. Céramique Chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'6" X 10'9" irr. Céramique Chauffant
Rangement 1er niveau/RDC 7'5" X 3' Bois franc d'ingénierie chauffant
Rangement 1er niveau/RDC 4'6" X 5' Bois franc d'ingénierie chauffant
Salle familiale Rez-de-jardin 16'10" X 18'2" irr. Béton poli chauffant Poêle aux granules
Salle de jeux Rez-de-jardin 12'7" X 15'5" Béton poli chauffant
Chambre Rez-de-jardin 13'11" X 9'11" Béton poli chauffant
Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 7'1" X 8'2" Béton poli chauffant
Chambre Rez-de-jardin 14'1" X 10'1" Béton poli chauffant
Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 5'8" X 4'10" Béton poli chauffant
Salle de bains Rez-de-jardin 8'8" X 6'6" Béton poli chauffant
Chambre électrique Rez-de-jardin 11'9" X 8'1" Béton poli chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant à l'eau

Électricité

Foyer au bois , Poêle aux granules

Climatiseur mural (climatise seulement) , échangeur d'air

Puits artésien

Ecoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, électroménagers (réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière), spa et accessoires, rideaux et pôles à rideaux, toiles, établis du garage, remise.

Meubles meublants, outils, machinerie.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
184 Rue des Appalaches, Austin, J0B 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 23.2%
  • 16.3%
  • 13.2%
  • 33.7%
  • 98.9%
  • 0.0%
  • 1.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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