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Maison de plain-pied à vendre - Austin
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185 Ch. du Lac-Malaga, Austin, J0B 1B0
BELLE OPPORTUNITÉ - LAC MALAGA. Plain-pied de 3 c.c et 2 sdb. Aire de vie et chambre à coucher principale avec grande fenestration orientées vers le lac et foyer de pierre au bois. Terrain de 22 800pi2 avec un frontage de près de 100pi sur le Lac Malaga. Ce lac écologique réputé pour sa qualité de l'eau vous permettra d'y pratiquer vos sports nautiques favoris tels que la nage, le paddle board, kayak, canoë, etc. Situé à proximité de l'A-10, 1h15 de Montréal et à 15 min. du Centre-ville de Magog, Pointe Merry, parc Nationale du Mont Orford, de l'Abbaye Saint-Benoît du Lac, l'emplacement est simplement parfait! Ne tardez pas!
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Superficie du terrain:
22 837 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
42' X 31' Irrégulières
1960
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton
Bois
Bardeaux d'asphalte
Cuisine : RC
Bois
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
Addenda
LAC MALAGA
Le lac Malaga mesure environ 1,5 km de long. Il a une superficie de 22 hectares et est situé à 291 mètres d'altitude. C'est un lac de tête, donc, sans affluent. Il est alimenté seulement par des sources souterraines et par les eaux de ruissellement. Selon les analyses faites annuellement par l'organisme RAPPEL, la qualité de l'eau du lac est excellente pour la baignade et les activités nautiques.
Source: lac-malaga.ca
INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Travaux majeures effectués dans les dernières années:
- 2018 Toiture, nouvelle plomberie dans le sous-sol (vide sanitaire).
- 2015 Réparation de la cheminé.
- 2005/2007 Renforcement de la fondation, remplacement de l'isolation de l'entretoit, installations de drains français, revêtement extérieur, balcon.
- 2005 Remplacement des fenêtres de la salle à manger, salon, les chambres à coucher, salle de bain et le bureau.
- 2002 Installation d'une nouvelle pompe à eau.
- 2000 Remplacement du panneau électrique (200 amp).
Particularités du bâtiment
42' X 31' Irrégulières
1960
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton
Bois
Bardeaux d'asphalte
Cuisine : RC
Bois
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
100' X 235' Irrégulières
22 836,71 Pi2
Lac écologique , Bordé par l'eau : LAC
Boisé
En pente , Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 3
Autoroute
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine / Hall d'etrée | 1er niveau/RDC | 18' X 9' irr. | Linoléum | |
| Salle à manger / Salon | 1er niveau/RDC | 26'8" X 11'5" | Linoléum | Vue orienté vers le lac |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 5'10" | Tuiles | 3 appareils |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 7'2" X 9'2" | Linoléum | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 9'6" | Linoléum | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 9'5" | Plancher flottant | Vue orienté vers le lac |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 3'3" | Plancher flottant | Attenante à la CCP |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 7'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 6'5" X 9'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Eau du lac
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, les rideaux et les tringles, les stores, la cuisinière, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, le congélateur, la laveuse et la sécheuse, l'armoire de la chambre à coucher principale, le lit mural de la chambre 2e chambre, la table à manger et ses 4 chaises, le buffet rouge, le pédalo, le kayak et la tondeuse à gazon.
Tous les biens meubles et les effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
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16.7%
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17.7%
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14.6%
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35.9%
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98.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CINDY GENDRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CINDY GENDRON
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
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