898 000 $

RE/MAX Collection

Maison à un étage et demi à vendre - Austin

898 000 $

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898 000 $

RE/MAX Collection

Maison à un étage et demi à vendre - Austin

898 000 $

Prochaine visite libre

21 Rue du Muguet, Austin, J0B 1B0

1,19 ACRE +335 PI AU BORD DU LAC O'MALLEY. Spacieuse résid. impeccable de 3 ch., 3 s.b. + 2 s-eau, avec s-s en ptie RDJ face au lac. Salon + cathédrale ouvrant sur le gr. balcon face au lac, vue magnifique. En RDJ, superbe s. familiale + foyer, espace d'entrainement, espace dégustation, garage dbl att. Poss, d'acheter 2e terrain en arrière.

  • Superficie du terrain : 52 112 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1990
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

Cèdre

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Cèdre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , En partie rez-de-jardin face au lac , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - AUSTIN

Austin est un petit village de campagne entouré de montagnes et lacs, situé du côté ouest du lac Memphrémagog, contigu à l'Abbaye de Saint-Benoît-du-Lac. Sa proximité à la Ville de Magog, monts Orford et Owl's Head et accès facile à A-10 en font un endroit idéal pour les amateurs d'activités récréatives estivales et hivernales.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système.

EXCLUSION DE GARANTIE.

Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

Cèdre

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Cèdre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , En partie rez-de-jardin face au lac , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52 112,4 Pi2

Moteur électrique seul. , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Sentier menant au lac , Boisé , Paysager

Escarpé

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 2

Sortie 115 A-10, ville de Magog , Autoroute , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'7" X 13'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 28' X 18'8" Bois Foyer d'ambiance, au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'4" X 13'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 13'6" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'3" X 11'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 11'10" Couvre-sols souples Laveuse & sécheuse
Rangement 1er niveau/RDC 6'2" X 6' Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 14' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'10" X 11'8" Céramique 3 appareils
Bureau 1er niveau/RDC 14'2" X 16'10" Bois
Chambre 2e niveau 12'9" X 14'6" Bois Salle d'eau attenante
Rangement 2e niveau 6'3" X 6'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 16'9" X 15' Bois
Salle de bains 2e niveau 16'6" X 6'6" Céramique Attenante à la CCP
Hall & salle d'exercise RDJ 30'3" X 25'1" Bois et céramique
Salle familiale RDJ 32'1" X 18'5" Bois Foyer d'ambiance, au bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 10'11" Céramique 3 appareils
Espace dégustation/cuisinette Sous-sol 1 10'7" X 8'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyers (d'ambiance) au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Eau du lac

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, électroménagers, tondeuse à gazon, souffleuse tous les meubles meublant, quai ainsi que les équipements suivants : luminaires, adoucisseur d'eau, échangeur d'air, installation aspirateur central et accessoires, système d'alarme, thermopompe centrale.

Les effets personnels du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
21 Rue du Muguet, Austin, J0B 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 23.2%
  • 16.3%
  • 13.2%
  • 33.7%
  • 98.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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