GITE D'EXCEPTION, au panorama unique offrant une vue incroyable sur l'abbaye de Saint-Benoit-du-Lac, le mont Owl's Head ainsi que le lac Memphremagog. Batiment d'architecture classique et construction exceptionnelle. Gîte de 5 chambres avec salle de bain privé, une partie privative pour le propriétaire. Site de 1,2 acres. (Voir addenda).
55'50" X 35'90"
1962
3 469 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Cette majestueuse résidence vous accueille dans son paysage inspirant la détente l'un des plus beaux paysages des Cantons-de-l'Est.
Vous trouverez au RDC :
- un vaste vestibule lumineux donnant sur l'escalier de bois menant a l'étage;
- une superbe salle a manger avec foyer au bois et une belle luminosité;
- un espace bureau et petit salon avec « bay-window » communicant avec la suite des propriétaires par sa porte battante; - une chambre avec vue sur la cour arrière et sa salle de bain privée;
- une salle d'eau commune.
Dans l'APPARTEMENT PRIVÉ POUR PROPRIÉTAIRES DU GITE se trouvent :
- une somptueuse cuisine aux armoires de bois avec comptoir de granit et son vaste plan de travail, cuisinière au gaz, encastre pour micro-onde etc. De plus, elle est ouverte sur la salle a manger au chaleureux mur de brique ou se trouve une porte-patio donnant sur la cour arrière qui possède un magnifique aménagement paysage et des plates-bandes fleuries de toute beauté;
- Tout à côté dudit mur de brique, une porte donnant accès a la salle de lavage qui nous conduit a son tour au vaste garage double;
- une vaste chambre des propriétaires avec salle de bain intime au plancher chauffant et douche en verre et céramique.
A L'ÉTAGE :
- 4 vastes chambres possédant chacune leur salle de bain, dont la magnifique suite « Lily » avec son salon prive; - une grande armoire de rangement, se trouve devant les escaliers.
AU SOUS-SOL :
- une grande salle aire ouverte avec espace salon, espace entrainement et table de billard;
- une chambre et sa salle de bain avec bain sur pattes;
- un grand garde-robe de cèdre
- une chambre froide, une salle des machines et de rangement permettant d'accéder a la serre.
A L'EXTÉRIEUR :
- un garage double attenant a la maison (26' x 23');
- un second garage dans la cour arrière (48' x 26');
- Une serre attachée a la maison (19' x 14') dont la base est en brique.
Prendre note que les installations septiques sont pour 6 chambres.
Situation géographique : sur le chemin des Cantons et, selon le National Geographic, devant la plus belle vue des Cantons-de-l 'Est (l'abbaye de Saint-Benoit-du-Lac, le lac Memphremagog et le mont Owl's Head).
- à 16 minutes du mont Owl's Head et a 18 minutes du Mont-Orford.
- à proximiée du Spa Nordique Station, du Spa Bolton et du Spa Eastman.
- à moins de 20 minutes de Magog.
55'50" X 35'90"
1962
3 469 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
206'9" X 238'8" Irrégulières
53 819,55 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
L'Abbaye St-Benoit , Sur l'eau , Sur la montagne
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 10 , Garage : 2
Abbaye St-Benoit-du-lac , Autoroute , Golf , Piste cyclable
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 9' | Bois | Bois Franc |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20'5" X 14'7" | Bois | Bois Franc, foyer au bois |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 18'5" | Bois | Bois Franc |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'7" X 9' | Tuiles | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 13'3" X 12' | Bois | Bois Franc, La paisible |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 9' | Tuiles | Attenante à La paisible |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'4" X 12'8" | Céramique | Partie privé, Comptoir |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 8'6" | Bois | Partie privée, bois franc |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'2" X 13'1" | Bois | Partie privée, Bois dur |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 7'6" | Céramique | Partie privée, att. à la c.p. |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'3" | Céramique | Partie privée |
Chambre | 2e niveau | 14'8" X 15'6" | Bois | Bois franc, La panoramique |
Salle de bains | 2e niveau | 2'2" X 7'1" | Céramique | Douche att. à La romantique |
Chambre | 2e niveau | 14'8" X 15'6" | Bois | Bois franc, La romantique |
Salle de bains | 2e niveau | 5'8" X 7'11" | Céramique | Douche, att. à la romantique |
Chambre | 2e niveau | 15'6" X 14'2" | Bois | Bois franc, La spacieuse |
Salle de bains | 2e niveau | 2'11" X 9'11" | Céramique | Douche, att. La spacieuse |
Chambre | 2e niveau | 14'2" X 15'8" | Bois | Bois franc, Suite Lily Butters |
Salon | 2e niveau | 10'10" X 15'5" | Bois | Bois franc, att. à la Suite |
Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 15'5" | Céramique | |
Corridor | 2e niveau | 9' X 25'9" | Bois | Bois franc |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 32'10" X 15'5" | Tuiles | Partie privé |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 11'4" | Tuiles | Partie privé |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'3" X 5'4" | Céramique | |
Rangement | Sous-sol 1 | 4'10" X 17'10" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 7'2" X 13'7" | Béton | |
Garde-robe de cèdres | Sous-sol 1 | 4'5" X 7'3" | Tuiles | |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 14' X 33'6" | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Voir annexe
Voir annexe
Mon nom est MYLENE BOURDAGES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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