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564 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Austin

564 000 $

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564 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Austin

564 000 $

Prochaine visite libre

24 Rue des Floralies, Austin, J0B 1B0

Deux maisons une adresse! Maison intergénérationnelle spacieuse pour la famille, ou simplement pour les revenus de location. Multiples possibilités pour ces 2 unités identiques possédant chacune 3 c.c., 2 s.b., poêle à combustion lente. Aires ouvertes vitrées sur le mont Orford charmeras les adeptes de la nature. Idéale pour les grandes familles.

  • Superficie du terrain: 101 930 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2004
ERIC KELLY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 40'20" Irrégulières

2004

4 020 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Bois canexelle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

Salle de bains : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- BI-GÉNÉRATION de 6 chambres à coucher et 4 salles de bains: Accès au lac O'malley dans le Domaine du Mt-Orford et localisé à +- 10 minutes du ski alpin , ski de fond et terrain de golf. Belle plage, tennis, piscine et sentier. 110 km du pont Champlain. Terrain de 2.34 acres avec une maison bi-génération de plusieurs chambres à coucher.
- Les frais minimals pour l'association est de 158$ annuel et voir annexe pour les autres frais comme piscine, tennis et + --La maison est en fait 2 habitats identiques, mais complètement distincts avec aucun accès interne de l'un à l'autre, ce qui permet aux occupants une liberté et une discrétion complète dans chaque unité. Cette maison permettra aux grandes familles d'y loger tous les invités et d'y vivre les grands moments familiales. C'est une maison unique en son genre, qui permettra à vos rêves de se réaliser.
- Résidence secondaire unique !!
Deux maisons une adresse! Une Magnifique Maison intergénérationnelle spacieuse et chaleureuse pour toute la famille, les amis ou tout simplement pour les revenus de location qui peuvent en découler. Multiples possibilités pour ces 2 unités d'habitations identiques possédant chacune 3 +1chambres, 2 salles de bain, poêle à combustion lente. Leurs aires ouvertes vitrées sur le mont Orford sauront charmer tous les adeptes de la nature. Notez que chaque unité possède son entrée indépendante. Idéale pour les grandes familles qui souhaitent avoir un endroit pour se réunir.
Ne perdez pas votre chance de rendre vos proches heureux !!
- activités : piscine creusée chauffée, terrain de tennis, volley ball,jeux pour enfants et sentier pédestre. Plage privée et coin Picnic. Le tout sur place au domaine privé mont-orford. Un véritable coin de paradis.
- Sentier de motoneige à moins de 1 kilomètres, donc accessibles en machine.
- Maison bi-génération (maison miroir) avec 6.c.c. avec 2 compteurs électrique.
- Accès à une belle plage, tennis, piscine et sentiers motennant une cotisation annuelle.
- L'éventuel acheteur devra prendre connaissance des règlements de l'association.
- Le nouveau certificat de localisation est en production.
- Construction 2005.
- Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
- En attente des vérifications usuelles avec la municipalité de Austin
- 2 balayeuses centrale , 2 réservoirs d'eau chaude changés en 2018.
- Spa.
- Pompe du puits artésien 2015.
- Pompe du système septique de 2020.
- Vidange de fosse septique en 2018, elle se fait au 2 ans.
- Plan du domaine et les activités disponible.
- La dimension de la maison est approximative, car en attente du nouveau certificat de localisation qui est en production. Aussi la superficie de la maison inclus le sous-sol.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 40'20" Irrégulières

2004

4 020 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Bois canexelle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

Salle de bains : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

554'50" X 172'60" Irrégulières

101 930,4 Pi2

Accès : LAC

Boisé

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 15

SPA

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salon 1er niveau/RDC 19'7" X 14'5" irr. Bois Combustion lente
1 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 10'9" Céramique
1 (Interg.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 13'9" irr. Bois
1 (Interg.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 10'1" irr. Bois
1 (Interg.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 9'8" Céramique Bain + Douche
1 (Interg.) Salle de jeux Sous-sol 1 11'6" X 14'10" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Hall d'entrée Sous-sol 1 7'6" X 10'2" irr. Céramique
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 10'2" X 10'7" Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 8'9" Céramique Douche et laveuse-sêcheuse
1 (Interg.) Bureau Sous-sol 1 9'2" X 11'8" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 11'4" X 11'7" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 19'7" X 14'5" irr. Bois Combustion lente
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 10'9" Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 13'9" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 10'1" irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 9'8" Céramique Bain + douche
2 (Princ.) Salle de jeux Sous-sol 1 11'6" X 14'10" irr. Liège
2 (Princ.) Hall d'entrée Sous-sol 1 7'6" X 10'2" irr. Céramique
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 10'2" X 10'7" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 8'9" Céramique Douche + laveuse-sècheuse
2 (Princ.) Bureau Sous-sol 1 9'2" X 11'8" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 11'4" X 11'7" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles meublant, les électroménagers, les 2 lave-vaiselles

Certains meubles et effets personnels, le cellier a vin, le meuble dans la salle à diner de l'immeuble de droite, la table de verre d'un des salons, les chaises berçantes.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
24 Rue des Floralies, Austin, J0B 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 23.2%
  • 16.3%
  • 13.2%
  • 33.7%
  • 98.9%
  • 0.0%
  • 1.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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