Maison au Domaine du Lac-des-Sittelles, nichée dans une rue où seule la tranquillité peut vous surprendre. Entouré de grands arbres, le chalet dispose d'une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur un boisé protégé et non constructible : un panorama naturel à 360 degrés! Profitez des superbes paysages hivernaux depuis l'intérieur, grâce à la grande fenêtre du salon, tout en restant au chaud près du poêle à combustion lente. Construit principalement en 1935. FAITES VOTRE OFFRE!
24'3" X 32'6" Irrégulières
1935
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé , Pilotis
Vinyle
Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
bain autoportant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Totalement aménagé , Vide sanitaire
Il s'agit d'un chalet construit en 1935, avec une très petite cuisine et des planchers croches.
La salle familiale, le bureau et l'espace de rangement du rez-de-jardin ne sont pas reliés aux autres pièces par l'intérieur.
Plusieurs rénovations et améliorations depuis l'acquisition: voir la déclaration du vendeur.
Le Domaine du Lac-des-Sittelles compte quatre belles plages privées, pour le plaisir de la baignade et des activités nautiques. En tant que membre, vous aurez accès aux plages!
À chaque plage, on trouve un quai ou deux, une plateforme flottante, un pédalo en libre-service, des tables à pique-niques, des supports à embarcation, des supports à vélo, une toilette chimique..
Pour vos amis canins: un terrain riverain donne accès à l'étang du Grand-Duc. La qualité de l'eau y est aussi bonne pour la baignade. À noter que c'est le seul plan d'eau ou les chiens peuvent se baigner.
Cinq sentiers pédestres balisés sont actuellement accessibles aux membres et à leurs invités.
Un parc est situé sur la rue des Merisiers près du terrain de tennis et du cabanon de l'APLS. Un très beau et grand parc qui servira les membres par les années futures!
Le certificat de localisation sera prêt le 23 septembre 2024
Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à ce que la vendeuse trouve une propriété.
Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
FAITES VOTRE OFFRE!
24'3" X 32'6" Irrégulières
1935
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé , Pilotis
Vinyle
Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
bain autoportant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Totalement aménagé , Vide sanitaire
113'6" X 136'9" Irrégulières
18 351,39 Pi2
Accès : LAC
Boisé
Escarpé , En pente
Sur le boisé
Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 3
Randonnée , Autoroute , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 20'3" X 14'10" irr. | Bois | Poêle aux bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'4" X 7'4" irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 7'8" irr. | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'7" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 9'11" irr. | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 13'7" X 9'11" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10'2" X 9'4" irr. | Plancher flottant | |
Bureau | 2e niveau | 10'6" X 6'1" | Bois | Utilisation actuelle : chambre |
Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 3'10" irr. | Céramique | |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 22'9" X 7'1" | Plancher flottant | |
Bureau | Rez-de-jardin | 9'4" X 9'2" | Plancher flottant | |
Rangement | Rez-de-jardin | 11'9" X 9'3" irr. | Plancher flottant |
poêle à bois , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Détecteur d'incendie , Semi-meublé
Puits artésien
Fosse septique
Luminaires, stores, pôles et rideaux, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, base de lits superposés, base de lit Queen avec tiroirs de rangement, 2 supports muraux pour télévision, système de son cinéma maison dans le salon, bois de chauffage.
Tous les meubles et effets personnels, matelas, télévisions, ensemble patio extérieur.
Mon nom est KARINE BONIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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