449 000 $

Chalet à vendre - Austin

449 000 $

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449 000 $

Chalet à vendre - Austin

449 000 $

Prochaine visite libre

32 Rue des Framboisiers, Austin, J0B 1B0

Maison au Domaine du Lac-des-Sittelles, nichée dans une rue où seule la tranquillité peut vous surprendre. Entouré de grands arbres, le chalet dispose d'une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur un boisé protégé et non constructible : un panorama naturel à 360 degrés! Profitez des superbes paysages hivernaux depuis l'intérieur, grâce à la grande fenêtre du salon, tout en restant au chaud près du poêle à combustion lente. Construit principalement en 1935. FAITES VOTRE OFFRE!

  • Superficie du terrain: 18 351 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1935
KARINE BONIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 32'6" Irrégulières

1935

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé , Pilotis

Vinyle

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Il s'agit d'un chalet construit en 1935, avec une très petite cuisine et des planchers croches.

La salle familiale, le bureau et l'espace de rangement du rez-de-jardin ne sont pas reliés aux autres pièces par l'intérieur.

Plusieurs rénovations et améliorations depuis l'acquisition: voir la déclaration du vendeur.

Le Domaine du Lac-des-Sittelles compte quatre belles plages privées, pour le plaisir de la baignade et des activités nautiques. En tant que membre, vous aurez accès aux plages!
À chaque plage, on trouve un quai ou deux, une plateforme flottante, un pédalo en libre-service, des tables à pique-niques, des supports à embarcation, des supports à vélo, une toilette chimique..

Pour vos amis canins: un terrain riverain donne accès à l'étang du Grand-Duc. La qualité de l'eau y est aussi bonne pour la baignade. À noter que c'est le seul plan d'eau ou les chiens peuvent se baigner.

Cinq sentiers pédestres balisés sont actuellement accessibles aux membres et à leurs invités.

Un parc est situé sur la rue des Merisiers près du terrain de tennis et du cabanon de l'APLS. Un très beau et grand parc qui servira les membres par les années futures!

Le certificat de localisation sera prêt le 23 septembre 2024

Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à ce que la vendeuse trouve une propriété.

Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

FAITES VOTRE OFFRE!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 32'6" Irrégulières

1935

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé , Pilotis

Vinyle

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

113'6" X 136'9" Irrégulières

18 351,39 Pi2

Accès : LAC

Boisé

Escarpé , En pente

Sur le boisé

Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 3

Randonnée , Autoroute , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 20'3" X 14'10" irr. Bois Poêle aux bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 7'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 7'8" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 8'7" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 9'11" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'7" X 9'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 9'4" irr. Plancher flottant
Bureau 2e niveau 10'6" X 6'1" Bois Utilisation actuelle : chambre
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 3'10" irr. Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 22'9" X 7'1" Plancher flottant
Bureau Rez-de-jardin 9'4" X 9'2" Plancher flottant
Rangement Rez-de-jardin 11'9" X 9'3" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

poêle à bois , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Détecteur d'incendie , Semi-meublé

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles et rideaux, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, base de lits superposés, base de lit Queen avec tiroirs de rangement, 2 supports muraux pour télévision, système de son cinéma maison dans le salon, bois de chauffage.

Tous les meubles et effets personnels, matelas, télévisions, ensemble patio extérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
32 Rue des Framboisiers, Austin, J0B 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 16.7%
  • 17.7%
  • 14.6%
  • 35.9%
  • 98.2%
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  • 0.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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