459 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Austin

459 000 $

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459 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Austin

459 000 $

Prochaine visite libre

33 Rue des Mélilots, Austin, J0B 1B0

Domaine Orford: Accès au Lac O'Malley: 1,67 acres. Superbe résidence de 9 grandes pièces dont 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Cuisine de rêve rénovée digne de magasine et superbe verrière de 15,6 x 13,10 avec plancher chauffant et avec vue sur le boisée. Grande chambre des maîtres avec grand walk-in de 9,1 x 5,7. Suite, voir addenda.

  • Superficie du terrain : 73 073 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2009
GUYLAINE QUINTAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'50" X 25'20" Irrégulières

2009

1 442 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canaxel

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : SS

Laqué

Douche indépendante

6 pieds et plus , Sortie extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique fenestration avec vue sur boisé. Salle à manger avec porte-patio menant sur balcon offrant une vue panoramique. Salon avec foyer au gaz. Grande salle de bain avec bain et grande douche en verre séparés et 2 lavabos. Sous-sol en rez-de-jardin avec gigantesque salle familiale avec portes françaises, salle de bains avec douche séparée et grande chambre à coucher.
Rénovations:
- Ajout d'une verrière (14x16) avec plancher chauffant, 84 000$.
- Ajout d'un garage détaché, chauffé sur sbob de béton de 18 x 28 avec électricité et porte coulissante: 45 000$.
- Réfection de la cuisine dont armoires, comptoir de granite, plancher de céramique chauffant, luminaires, robinetterie, cellier: 32 000$.
- Ajout d'un thermopompe central de style plafonnier dont 18 000 BTU en climatisation et 20 000 BTU en chauffage:
10 000$.
- Galeries changer en plancher en fibre de verre et changer ramppe en aluminium: 24 000$.
- Accès à un étang sur le terrain adjacent.
- Accès à l'association du Domaine Orford pour la baignade à la plage privée du Lac O'Malley, piscine, tennis, terrains de volley-ball, badminton, fer, panier de basket-ball, balançoire, carré de sable, barbecue, table de pique-nique, location pédalos, canots, location d'une place de rangement pour pédalo, canot ou planche à voile.
- Situé près du Mont Orford, de la ville de Magog.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'50" X 25'20" Irrégulières

2009

1 442 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canaxel

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : SS

Laqué

Douche indépendante

6 pieds et plus , Sortie extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 306'30" Irrégulières

73 072,93 Pi2

Accès : LAC , Accès étang

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Panoramique

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 5'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'11" X 14'9" Bois frêne huilé Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 8'1" X 15'6" Céramique Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 26'3" X 2' Bois Foyer au gaz
Verrière 1er niveau/RDC 15'6" X 13'10" Céramique Plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'6" X 6'10" Céramique Douche séparée et bain
Chambre principale 1er niveau/RDC 19'7" X 13'8" Bois Walk-in 9,1x5,7
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 10'4" Bois Fenêtre triple
Hall d'entrée Rez de jardin 6'1" X 10'6" Céramique Portes extérieures
Salle familiale Rez de jardin 25'6" X 22'6" irr. Tapis
Chambre Rez de jardin 12'5" X 17' Tapis
Salle de bains Rez de jardin 11'4" X 7'1" irr. Céramique Douche indépendante,
Atelier Rez de jardin 13'7" X 10'9" Béton Sortie extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures d'éclairage, stores, tringles à rideaux, rideaux, plaque de cuisson, cuisinière encastrée, lave-vaisselle, échangeur d'air aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique du garage, deux supports à téléviseur, cellier, deux réfrigérateurs, laveuse et sécheuse, génératrice.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
33 Rue des Mélilots, Austin, J0B 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 23.2%
  • 16.3%
  • 13.2%
  • 33.7%
  • 98.9%
  • 0.0%
  • 1.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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