10 750 000 $
Maison à étages à vendre - Austin
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37 Ch. Patterson, Austin, J0B 1B0
AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. RARETÉ. Domaine d'envergure sur côté ouest du lac sur le chemin Patterson à Austin. Plus de 8 acres de superficie et plus de 765 pieds au bord de l'eau. Magnifique résidence conçue pour ce site par Peter Roper, architecte. Ambiance sans pareil incluant vastes pièces et plafonds de plus de 20 pieds, style 'poutres et poteaux' offrant chaleur et élégance. Bord de l'eau facile d'accès avec plage, le boisé mature assure intimité et paix.
-
Superficie du terrain:
368 995 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
213'4" X N/A Irrégulières
2002
Aluminium , Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux cèdre, fenêtres , Tôle
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , En rez-de-jardin face au lac , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
BIENVENUE CHEZ NOUS - MUNICIPALITÉ d'AUSTIN
Austin est un petit village de campagne entouré de montagnes et lacs, situé du côté ouest du lac Memphrémagog, contigu à l'Abbaye de Saint-Benoît-du-Lac. Sa proximité à la Ville de Magog, monts Orford et Owl's Head, ski et golf, et accès facile à l'A-10 en font un endroit idéal pour les amateurs d'activités récréatives estivales et hivernales.
Particularités du bâtiment
213'4" X N/A Irrégulières
2002
Aluminium , Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux cèdre, fenêtres , Tôle
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , En rez-de-jardin face au lac , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
368 995,46 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Non pavée
Allée : 8 , Garage : 1
Quai Bryant's Landing, Abbaye St-Benoit , Golf , Ski alpin
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10' | Pierre | Plaf. cathédrale 20 pi |
| Hall d'entrée (ou autre) | 1er niveau/RDC | 17' X 11'6" | Pierre | Plaf. cathédrale 20 pi |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 24' X 16' | Bois | Bois mou |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 24' X 16' irr. | Céramique | Ilôt cuisine |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11' X 8' | Céramique | Verrière, vue |
| 2e Salle à manger | 1er niveau/RDC | 30' X 11' | Bois | Bois mou |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23' X 25' | Bois | Foyer bois, plaf. cath. 20 pi |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'7" X 11'8" | Céramique | |
| Veranda grillagée | 1er niveau/RDC | 23' X 16'10" | Bois | PCL |
| Bureau + s. bains attenante | 1er niveau/RDC | 17' X 15' | Bois | Bois mou |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 6' | Céramique | 3 appareils (douche) |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17' X 25' | Bois | Foyer au bois, bois mou |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 10' X 5' | Bois | Bois mou |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4' X 5' | Céramique | |
| S. bain communicante | 1er niveau/RDC | 14' X 13' | Pierre | Bain & douche indépendante |
| Mezzanine Suite des maîtres | 2e niveau | 14' X 10' | Bois | Bois mou |
| Chambre | 2e niveau | 21' X 11' | Bois | Bois mou |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 5' | Céramique | 4 appareils |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 11' | Bois | Bois mou |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'7" X 9'5" | Céramique | 3 appareils |
| Chambre | 2e niveau | 15' X 11' | Bois | Bois mou |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'6" X 9'8" | Céramique | 4 appareils |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 11'3" | Bois | Bois mou |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'3" X 10' | Céramique | 3 appareils (bain) |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 27' X 24' | Bois | Bois dur, Lit escamotable |
| Salle jeux/Cinéma maison | Rez-de-jardin | 35' X 16' | Bois | Coin bar (évier) |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 12' X 5' | Pierre | 3 appareils (douche) |
| Garage intégré | Rez-de-jardin | 28' X 24' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Géothermie
Géothermie , Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Génératrice intégrée, Borne de recharge auto élect , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Puits artésien
Ecoflo
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux et tringles, stores, ainsi que les équipements suivants: adoucisseur d'eau, installation aspirateur central, ouvre-porte électrique (garage), le système d'alarme, la génératrice intégrée & la borne de recharge auto électrique.
Lave-vaisselle, tous les meubles et biens meubles ainsi que les effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.8%
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22.8%
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20.2%
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13.2%
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21.9%
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95.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est ALBERT BRANDT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALBERT BRANDT
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
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