10 750 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Austin

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Maison à étages à vendre - Austin

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Prochaine visite libre

37 Ch. Patterson, Austin, J0B 1B0

AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. RARETÉ. Domaine d'envergure sur côté ouest du lac sur le chemin Patterson à Austin. Plus de 8 acres de superficie et plus de 765 pieds au bord de l'eau. Magnifique résidence conçue pour ce site par Peter Roper, architecte. Ambiance sans pareil incluant vastes pièces et plafonds de plus de 20 pieds, style 'poutres et poteaux' offrant chaleur et élégance. Bord de l'eau facile d'accès avec plage, le boisé mature assure intimité et paix.

  • Superficie du terrain: 368 995 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 2002
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

213'4" X N/A Irrégulières

2002

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux cèdre, fenêtres , Tôle

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , En rez-de-jardin face au lac , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - MUNICIPALITÉ d'AUSTIN

Austin est un petit village de campagne entouré de montagnes et lacs, situé du côté ouest du lac Memphrémagog, contigu à l'Abbaye de Saint-Benoît-du-Lac. Sa proximité à la Ville de Magog, monts Orford et Owl's Head, ski et golf, et accès facile à l'A-10 en font un endroit idéal pour les amateurs d'activités récréatives estivales et hivernales.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

213'4" X N/A Irrégulières

2002

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux cèdre, fenêtres , Tôle

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , En rez-de-jardin face au lac , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

368 995,46 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

Quai Bryant's Landing, Abbaye St-Benoit , Golf , Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'6" X 10' Pierre Plaf. cathédrale 20 pi
Hall d'entrée (ou autre) 1er niveau/RDC 17' X 11'6" Pierre Plaf. cathédrale 20 pi
Salle à manger 1er niveau/RDC 24' X 16' Bois Bois mou
Cuisine 1er niveau/RDC 24' X 16' irr. Céramique Ilôt cuisine
Coin-repas 1er niveau/RDC 11' X 8' Céramique Verrière, vue
2e Salle à manger 1er niveau/RDC 30' X 11' Bois Bois mou
Salon 1er niveau/RDC 23' X 25' Bois Foyer bois, plaf. cath. 20 pi
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'7" X 11'8" Céramique
Veranda grillagée 1er niveau/RDC 23' X 16'10" Bois PCL
Bureau + s. bains attenante 1er niveau/RDC 17' X 15' Bois Bois mou
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 6' Céramique 3 appareils (douche)
Chambre principale 1er niveau/RDC 17' X 25' Bois Foyer au bois, bois mou
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 10' X 5' Bois Bois mou
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 5' Céramique
S. bain communicante 1er niveau/RDC 14' X 13' Pierre Bain & douche indépendante
Mezzanine Suite des maîtres 2e niveau 14' X 10' Bois Bois mou
Chambre 2e niveau 21' X 11' Bois Bois mou
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 5' Céramique 4 appareils
Chambre 2e niveau 13' X 11' Bois Bois mou
Salle de bains 2e niveau 5'7" X 9'5" Céramique 3 appareils
Chambre 2e niveau 15' X 11' Bois Bois mou
Salle de bains 2e niveau 5'6" X 9'8" Céramique 4 appareils
Chambre 2e niveau 12'5" X 11'3" Bois Bois mou
Salle de bains 2e niveau 5'3" X 10' Céramique 3 appareils (bain)
Salle familiale Rez-de-jardin 27' X 24' Bois Bois dur, Lit escamotable
Salle jeux/Cinéma maison Rez-de-jardin 35' X 16' Bois Coin bar (évier)
Salle de bains Rez-de-jardin 12' X 5' Pierre 3 appareils (douche)
Garage intégré Rez-de-jardin 28' X 24' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Géothermie

Géothermie , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Génératrice intégrée, Borne de recharge auto élect , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Ecoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux et tringles, stores, ainsi que les équipements suivants: adoucisseur d'eau, installation aspirateur central, ouvre-porte électrique (garage), le système d'alarme, la génératrice intégrée & la borne de recharge auto électrique.

Lave-vaisselle, tous les meubles et biens meubles ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
37 Ch. Patterson, Austin, J0B 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 22.8%
  • 20.2%
  • 13.2%
  • 21.9%
  • 95.2%
  • 1.6%
  • 1.6%
  • 1.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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