299 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Austin

299 900 $

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Maison à un étage et demi à vendre - Austin

299 900 $

Prochaine visite libre

4 Imp. du Rond-Point, Austin, J0B 1B0

Découvrez cette superbe propriété à Austin, idéalement située à proximité du lac Magog. Avec ses 3 chambres à coucher, cette maison rénovée au goût du jour est l'endroit parfait pour votre prochaine résidence. Nichée dans une rue sans issue, vous profiterez d'une tranquillité incomparable, loin de l'agitation de la ville. Avec sa terrasse en bois et un espace pour les barbecues en plein air, c'est l'endroit idéal pour profiter des douces soirées d'été. C'est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille et profiter de la beauté naturelle de la région.

  • Superficie du terrain: 12 617 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1940
MAXIME HEBERT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 30'

1940

1 670 Pi2

PVC

Guillotine

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur ***

- Prendre note que l'agrandissement de 16 X 30 est sur pilotis

-Malgré la proximité de l'autoroute, le bruit n'est pas très fort.

-Sous-sol est un vide sanitaire d'environ 3 pieds et demi de haut et est donc non aménageable.

- Plusieurs travaux ont été fait comme les fenêtres, isolation du vide sanitaire, toiture, cuisine, salle de bains, revêtement de planchers etc.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 30'

1940

1 670 Pi2

PVC

Guillotine

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 135'

12 617,46 Pi2

Boisé

Plat

Partiel Automne sur Lac Magog

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 13'2" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 16' X 14' Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 11'8" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 10'10" Couvre-sols souples
Cuisinette 1er niveau/RDC 8' X 5'9" Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 28'8" X 15'6" Bois Sur pillotis, ent ext
Chambre 2e niveau 12'1" X 14'8" Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 11'6" Bois
Bureau 2e niveau 6'7" X 10'5" Bois Mansardé
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois 2 , Foyer au bois

Adoucisseur d'eau

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa, luminaires, stores, rideaux ( poêle à bois X 2 ) vendu sans garantie

Tous les effets personnels du proprio.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
4 Imp. du Rond-Point, Austin, J0B 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 16.7%
  • 17.7%
  • 14.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MAXIME HEBERT
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