474 900 $

Maison à étages à vendre - Austin

474 900 $

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474 900 $

Maison à étages à vendre - Austin

474 900 $

Prochaine visite libre

448 Ch. North, Austin, J0B 1B0

Au coeur d'un cadre idyllique à seulement 5 min de Magog, cette charmante maison est l'endroit idéal pour vivre l'équilibre entre la ville et la campagne. À seulement 1h15 de Montréal, cette maison offre une retraite paisible au coeur de la nature. Cette résidence à un étage et demi vous accueille avec une vue plongeante de l'étage sur le salon jusqu'à la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Deux salles de bain offrent commodité et confort pour vous et votre famille. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts non plus, avec un grand patio idéal pour les soirées d'été en famille ou entre amis.

  • Superficie du terrain: 53 820 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1975
MANON VALADE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'50" X 28'60"

1975

Bois , PVC

Coulissante

Béton coulé , Blocs de béton

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions :
meuble pour bois de foyer (rdc), sofa (1er étage), meuble télé (1er étage), génératrice (extérieur) et le foyer extérieur.


Imaginez-vous au coeur d'un cadre idyllique, à seulement 5 minutes de Magog et de l'autoroute 10, où cette charmante maison à Austin vous ouvre ses portes. C'est l'endroit où vous pouvez vivre l'équilibre parfait entre la vie en ville et la tranquillité de la campagne, le tout à seulement 1h15 de Montréal.

Dès que vous franchissez le seuil de cette maison d'un étage et demi, vous serez accueilli par ce petit hall d'entrée vous donnant le pouls du décor chaleureux et invitant qui vous y attend!

La vue plongeante depuis l'étage sur le salon et la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Avec deux salles de bain offrant commodité et confort, cette demeure est prête à accueillir votre famille et à créer des souvenirs inoubliables.

L'extérieur de la maison est tout aussi captivant, avec un grand patio qui vous invite à profiter de soirées d'été mémorables en famille ou entre amis. Le terrain est une oasis d'intimité, enveloppée par des forêts majestueuses qui vous permettent de vous échapper du stress de la vie quotidienne.

Cerise sur le gâteau, de nombreuses rénovations récentes ont été réalisées pour rendre cette maison encore plus accueillante et moderne. Cette propriété à Austin est véritablement un petit coin de paradis, une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans une maison qui combine harmonieusement le charme de la campagne avec la proximité des commodités de la ville. Bienvenue chez vous.

- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'50" X 28'60"

1975

Bois , PVC

Coulissante

Béton coulé , Blocs de béton

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

136'1" X 290'1" Irrégulières

53 819,55 Pi2

Boisé

Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Golf , Hôpital , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 6'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'9" X 13'4" Bois franc Poêle au bois/ plafond 16 p.
Cuisine 1er niveau/RDC 17'2" X 12'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 9'6" Céramique Plafond 15 pieds
Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 10'11" Bois franc
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 7'10" irr. Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 6' X 2'5" Céramique
Corridor 1er niveau/RDC 16'10" X 5'4" Céramique
Salon 2e niveau 15'1" X 11'10" Bois franc Mezzanine
Chambre 2e niveau 12' X 9'11" Bois franc
Chambre 2e niveau 12'1" X 9'11" Bois franc
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 4'11" Céramique
Corridor mezzanine 2e niveau 18'2" X 6'9" irr. Bois franc
Salle de billard Rez-de-jardin 27'1" X 13'4" Plywood
Chambre Rez-de-jardin 14'4" X 13'2" Plancher flottant
Atelier Rez-de-jardin 26'9" X 13'4" Béton
Corridor Rez-de-jardin 12' X 12'6" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers (2 réfrigérateurs, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), stores et luminaires, meuble brun (sous-sol), bibliothèque haute (sous-sol), lit king (sous-sol), meuble antique salle de bain (rdc), commode blanche dans la chambre (rdc), suite dans l'addenda

Tous les autres meubles et meublants.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
448 Ch. North, Austin, J0B 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 16.7%
  • 17.7%
  • 14.6%
  • 35.9%
  • 98.2%
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  • 0.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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