849 000 $ +TPS/TVQ
Chalet à vendre - Austin
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46 Ch. des Diligences, Austin, J0B 1B0
***Location court terme permise*** La propriété bénéficie d'un potentiel de revenus en le louant à court terme. Ce chalet adapté unique au Québec détient une clientèle bien établie. Ce qui en fait un investissement judicieux. Située dans un secteur paisible avec accès rapide à l'autoroute, elle est à proximité de toutes les commodités essentielles, des commerces, des services d'éducation et de santé, ainsi que des loisirs et attractions touristiques.
-
Superficie du terrain:
59 373 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
2014
1 600 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Îlot central , Bois , Stratifié
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Droit de location à court terme
Possibilité de revenus stables
Fonctionnel pour les personnes à mobilité réduite
A seulement 10 minutes des pentes de ski du Mont Orford
Nichée à flanc de montagne (versant ouest du Mont Orford) sur un terrain boisé de 45 000 pi² avec une vue imprenable sur le lac Orford et ses couchers de soleils, ce plain-pieds sur plancher de béton chauffant construit en 2014 offre une tranquillité sans pareil, sans voisins arrière et un accès direct à la nature à 5 minutes à pieds (sentier Ruisseau-des-Chênes de la SEPAQ). Avec trois chambres à coucher, cette demeure est idéale pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et cadre de vie exceptionnel au coeur de Magog-Orford. Le foyer chaleureux et l'aire de vie privée extérieure invitent à la détente, tandis que le garage attaché assure commodité.
Particularités du bâtiment
2014
1 600 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Îlot central , Bois , Stratifié
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
59 373 Pi2
Boisé
Escarpé , En pente
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Parc
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'6" X 6'1" | Béton | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'7" X 9'10" | Béton | Foyer |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 17'11" | Béton | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'11" X 9'10" | Béton | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'10" X 18'2" | Béton | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'5" | Béton | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'1" X 12'7" | Béton | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'10" X 12'9" irr. | Béton | Bain et douche en céramique |
| Couloir | 1er niveau/RDC | 27'1" X 5'2" | Béton |
Caractéristiques
Planchers chauffants
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , échangeur d'air
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Adoucisseur d'eau, climatiseur, échangeur d'air, ventilateurs, foyer, luminaires, rideaux et stores, aspirateur central et cabanon.
Les biens personnels des propriétaires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
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16.7%
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17.7%
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14.6%
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35.9%
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98.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARC-ANTOINE BEAURIVAGE-LAROCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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