Nichée au coeur d'un écrin boisé paisible, cette propriété raffinée offre une quiétude absolue, avec un accès au lac O'Malley. Les plafonds hauts et les vastes fenêtres baignent l'espace intérieur de lumière naturelle. Les planchers en noyer d'ingénierie et la cheminée à quatre faces ajoutent à son charme. La cuisine est une oeuvre d'art, dotée d'armoires généreuses, d'un îlot de plus de 10 pieds, de comptoirs en granit, d'électroménagers haut de gamme et de poignées en laiton. La chambre principale, pourvue d'un dressing immense et d'une luxueuse salle de bains privée, s'ouvre sur un balcon couvert avec son propre foyer extérieur en brique.
69' X 95' Irrégulières
2022
3 691 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Aucun
Dès votre arrivée, une vue majestueuse sur la montagne vous accueille chaleureusement. Le hall d'entrée spacieux simplifie votre routine quotidienne en vous conduisant vers un vestibule astucieusement aménagé. Le salon vous transporte instantanément au coeur de la nature grâce à ses immenses fenêtres et ses plafonds cathédrales. La cuisine à aire ouverte est un véritable bijou en termes de disposition et de luxe, avec un bonus supplémentaire : une cuisine de majordome. La chambre principale est à couper le souffle, avec son dressing digne des magazines, et une salle de bains privée parfaitement conçue pour une fonctionnalité optimale. Vous avez même un accès direct depuis votre chambre à votre patio privé, doté d'un foyer extérieur pour des moments de détente incomparables.
Au rez-de-chaussée, une buanderie bien équipée avec chute à linge et un espace de pliage astucieusement conçu simplifie vos tâches domestiques. Les portes de 8 pieds dans toute la propriété ajoutent une sensation d'espace et de grandeur.
Cette propriété a été pensée et aménagée avec une perfection rare, vous vous y sentirez instantanément chez vous. Les planchers chauffants au rez-de-chaussée, y compris dans le garage triple, vous assurent un confort optimal. Deux thermopompes centrales vous offrent une climatisation efficace et un chauffage économique.
De plus, vous bénéficiez d'un accès facile au Mont Orford, à l'autoroute et à la charmante ville de Magog, vous offrant ainsi un style de vie pratique et agréable.
69' X 95' Irrégulières
2022
3 691 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Aucun
250'10" X 217'3" Irrégulières
40 323,76 Pi2
Accès : LAC
Boisé , Paysager
Plat
Sur la montagne
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 3
Autoroute , Parc , Ski alpin , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'5" X 6'1" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 21'5" X 20'9" | Bois | |
Boudoir | 1er niveau/RDC | 16'2" X 14'7" | Bois et céramique | Foyer 4 faces |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'2" X 12'5" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 12'5" | Bois | |
Butler's Kitchen | 1er niveau/RDC | 6'5" X 5'8" | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'3" X 12'4" | Bois | |
Dressing | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'4" irr. | Bois | Adjacente à la CCP |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'9" X 12'9" irr. | Céramique | Adjacente à la CCP |
Chambre | 1er niveau/RDC | 13'8" X 10'6" | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'7" X 4'5" | Céramique | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11'4" X 7'2" | Céramique | |
Rangement | 1er niveau/RDC | 7'8" X 6'11" | Céramique | Adjacente à la salle de lavage |
Mudroom | 1er niveau/RDC | 11'9" X 7'4" irr. | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 15'7" X 14'1" | Bois | Adjacente à la SDB |
Salle de bains | 2e niveau | 20'3" X 8'5" irr. | Céramique | Accès couloir et une chambre |
Chambre | 2e niveau | 10'10" X 9'11" | Bois | |
Boudoir | 2e niveau | 13'11" X 8'7" | Bois | |
Cuisinette | 2e niveau | 7'5" X 5'3" | Bois |
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Puits artésien
Système BIONEST
Réfrigérateur, cuisinière à induction, lave-vaisselle, cellier à vin 30 bouteilles, aspirateur central et ses accessoires, supports à télévision, 2 ventilateurs, luminaires, prise pour voiture électrique, système d'alarme et système de surveillance par caméra.
Canot suspendu au mur, rideaux de la chambre des maîtres, réfrigérateur blanc dans le Pantry, miroir du Mudroom et au dessus de la banquette du walk-in, meubles et effets personnels, borne pour voiture électrique.
Mon nom est DANIEL PELCHAT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
Bonjour, mon nom est DANIEL PELCHAT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est ISABELLE ST-ARNAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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