1 775 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Austin

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Maison à étages à vendre - Austin

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Prochaine visite libre

5 Imp. du Chèvrefeuille, Austin, J0B 1B0

Nichée au coeur d'un écrin boisé paisible, cette propriété raffinée offre une quiétude absolue, avec un accès au lac O'Malley. Les plafonds hauts et les vastes fenêtres baignent l'espace intérieur de lumière naturelle. Les planchers en noyer d'ingénierie et la cheminée à quatre faces ajoutent à son charme. La cuisine est une oeuvre d'art, dotée d'armoires généreuses, d'un îlot de plus de 10 pieds, de comptoirs en granit, d'électroménagers haut de gamme et de poignées en laiton. La chambre principale, pourvue d'un dressing immense et d'une luxueuse salle de bains privée, s'ouvre sur un balcon couvert avec son propre foyer extérieur en brique.

  • Superficie du terrain: 40 324 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2022
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

69' X 95' Irrégulières

2022

3 691 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, une vue majestueuse sur la montagne vous accueille chaleureusement. Le hall d'entrée spacieux simplifie votre routine quotidienne en vous conduisant vers un vestibule astucieusement aménagé. Le salon vous transporte instantanément au coeur de la nature grâce à ses immenses fenêtres et ses plafonds cathédrales. La cuisine à aire ouverte est un véritable bijou en termes de disposition et de luxe, avec un bonus supplémentaire : une cuisine de majordome. La chambre principale est à couper le souffle, avec son dressing digne des magazines, et une salle de bains privée parfaitement conçue pour une fonctionnalité optimale. Vous avez même un accès direct depuis votre chambre à votre patio privé, doté d'un foyer extérieur pour des moments de détente incomparables.

Au rez-de-chaussée, une buanderie bien équipée avec chute à linge et un espace de pliage astucieusement conçu simplifie vos tâches domestiques. Les portes de 8 pieds dans toute la propriété ajoutent une sensation d'espace et de grandeur.

Cette propriété a été pensée et aménagée avec une perfection rare, vous vous y sentirez instantanément chez vous. Les planchers chauffants au rez-de-chaussée, y compris dans le garage triple, vous assurent un confort optimal. Deux thermopompes centrales vous offrent une climatisation efficace et un chauffage économique.

De plus, vous bénéficiez d'un accès facile au Mont Orford, à l'autoroute et à la charmante ville de Magog, vous offrant ainsi un style de vie pratique et agréable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

69' X 95' Irrégulières

2022

3 691 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

250'10" X 217'3" Irrégulières

40 323,76 Pi2

Accès : LAC

Boisé , Paysager

Plat

Sur la montagne

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 3

Autoroute , Parc , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 6'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'5" X 20'9" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 16'2" X 14'7" Bois et céramique Foyer 4 faces
Cuisine 1er niveau/RDC 17'2" X 12'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 12'5" Bois
Butler's Kitchen 1er niveau/RDC 6'5" X 5'8" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'3" X 12'4" Bois
Dressing 1er niveau/RDC 14'1" X 10'4" irr. Bois Adjacente à la CCP
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'9" X 12'9" irr. Céramique Adjacente à la CCP
Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 10'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'7" X 4'5" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'4" X 7'2" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 7'8" X 6'11" Céramique Adjacente à la salle de lavage
Mudroom 1er niveau/RDC 11'9" X 7'4" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 15'7" X 14'1" Bois Adjacente à la SDB
Salle de bains 2e niveau 20'3" X 8'5" irr. Céramique Accès couloir et une chambre
Chambre 2e niveau 10'10" X 9'11" Bois
Boudoir 2e niveau 13'11" X 8'7" Bois
Cuisinette 2e niveau 7'5" X 5'3" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière à induction, lave-vaisselle, cellier à vin 30 bouteilles, aspirateur central et ses accessoires, supports à télévision, 2 ventilateurs, luminaires, prise pour voiture électrique, système d'alarme et système de surveillance par caméra.

Canot suspendu au mur, rideaux de la chambre des maîtres, réfrigérateur blanc dans le Pantry, miroir du Mudroom et au dessus de la banquette du walk-in, meubles et effets personnels, borne pour voiture électrique.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
5 Imp. du Chèvrefeuille, Austin, J0B 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 16.7%
  • 17.7%
  • 14.6%
  • 35.9%
  • 98.2%
  • 0.0%
  • 0.9%
  • 0.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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