875 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Austin

875 000 $

Chargement du détail de la fiche...

875 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Austin

875 000 $

Prochaine visite libre

6 Rue des Mélilots, Austin, J0B 1B0

Spacieuse propriété offrant un espace de vie ouvert et lumineux, mettant en valeur le plafond cathédrale, les planchers en bois, l'imposant mur de pierres du foyer ainsi qu'un magnifique îlot de granit. Profitez de la véranda trois saisons, adjacente à la salle à manger, idéale pour le petit-déjeuner, les repas en famille ou même pour travailler en harmonie avec la nature! En hiver, vous bénéficierez du confort d'un hall d'entrée fermé relié au garage attaché. Découvrez les merveilles naturelles du Domaine du Mont Orford tout en profitant de l'accès à la superbe plage du Lac O'Malley!

  • Superficie du terrain: 87 553 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2008
KARINE BONIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'8" X 30'3" Irrégulières

2008

1 474,66 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Déclin de fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Idéalement située à seulement 5 minutes de l'autoroute et à 10 minutes du centre de Magog ainsi que du ski Mont Orford, cette propriété peut tout aussi bien servir de résidence principale que de spacieux chalet. Elle est nichée dans un magnifique quartier où chaque résident bénéficie d'un vaste terrain, garantissant une intimité appréciable.

Le terrain s'étend de la rue des Mélilots jusqu'au chemin Hopps, et sa moitié est préservée en tant que zone de marais, traversée par un ruisseau. Un petit sentier permet d'accéder à cette zone, bien qu'aucune passerelle n'y soit encore aménagée. Toutefois, vous avez la possibilité de créer des passerelles, transformant ainsi cette section en un espace d'observation idéal pour profiter de la riche faune qui y réside.

Selon le propriétaire, qui a obtenu confirmation de la municipalité, il est envisageable de construire un garage double à l'avant, du côté droit du terrain.

Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de nature et de tranquillité.

L'évaluation municipale a été effectuée en juillet 2022.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'8" X 30'3" Irrégulières

2008

1 474,66 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Déclin de fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 545'3" Irrégulières

87 552,57 Pi2

Accès : LAC , Non navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur la nature

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Parc , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 5'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 22' X 15'7" Bois Plafond cathédrale - Foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 11'7" Bois Accès véranda
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 11'9" irr. Céramique Comptoir de granit
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'4" Bois Utilisée comme bureau
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'3" X 5'4" irr. Céramique Avec laveuse-sécheuse
Solarium 1er niveau/RDC 12'1" X 11'10" irr. Tapis
Chambre 2e niveau 11'11" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 14'9" X 12' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 10'1" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27'8" X 14'5" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10'11" X 10'11" Plancher flottant Utilisé comme chambre
Cellier Sous-sol 1 13'9" X 7'6" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 10'10" X 6'9" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 13'7" X 5'3" irr. Béton Cachée dans le cellier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Ecoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux et pôles, ventilateur plafonnier, aspirateur central et accessoires, foyer extérieur.

Meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
6 Rue des Mélilots, Austin, J0B 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 16.7%
  • 17.7%
  • 14.6%
  • 35.9%
  • 98.2%
  • 0.0%
  • 0.9%
  • 0.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
KARINE BONIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
×

Mon nom est KARINE BONIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?