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Chalet à vendre - Austin

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Chalet à vendre - Austin

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Prochaine visite libre

66 Ch. du Lac-Malaga, Austin, J0B 1B0

* BORD DE L'EAU *Quai neuf sur l'étang Holland (communiquant avec le Lac des Sittelles). Terrasse éclairée en bordure de l'eau. Ski Mont Orford à 12 minutes. Plain-pieds en béton chauffant de 1 600 pi². Grande terrasse avec spa. Intérieur sans seuil de porte ni seuil de douche (adapté et accessible) Construit en 2015 selon les principes d'accessibilité universelle. Nichée dans un cadre intimiste et feutré, cette résidence en symbiose avec la nature offre une tranquillité inégalée sur un vaste terrain boisé d'arbres matures. Cette demeure combine modernité et chaleur.

  • Superficie du terrain: 56 643 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2016
MARC-ANTOINE BEAURIVAGE-LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
LINE BEAURIVAGE
Courtier immobilier
STEVE COUTURE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

1 599,95 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché

îlot central , Bois , Stratifié

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette demeure est constituée d'une grande aire de vie (cuisine, salle-à-manger, salon), trois chambres à coucher spacieuses, deux salles-de-bain et un garage attaché avec grand rangement. Le foyer au salon créer une atmosphère accueillante et chaleureuse.

Le terrain, sans voisin arrière, est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur le cours d'eau adjacent et un patio parfait pour les réceptions en plein air ou les moments de détente. L'aspirateur central, les rideaux et les stores sont inclus.

À proximité de Magog et du parc national du Mont Orford (SEPAQ), l'accès aux aventures en plein air et aux activités touristiques sont à moins de 12 minutes.

Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner le luxe de l'espace, le confort moderne et la sérénité de la nature.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

1 599,95 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché

îlot central , Bois , Stratifié

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 341'9" Irrégulières

56 642,93 Pi2

Bordé par l'eau : ETANG

Boisé

Escarpé , En pente

Saisonnière , Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'6" X 6'1" Béton
Salon 1er niveau/RDC 17'7" X 9'10" Béton Foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 17'11" Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 17'11" X 9'10" Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'10" X 12'9" Béton Bain et douche
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 13'7" Béton
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 11'5" Béton
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 12'7" Béton
Couloir 1er niveau/RDC 27'1" X 5'2" Béton
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'4" X 5'4"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Planchers chauffants

Électricité

Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , échangeur d'air

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa, aspirateur central, rideaux, stores et luminaires

Les biens personnels des propriétaires.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
66 Ch. du Lac-Malaga, Austin, J0B 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 16.7%
  • 17.7%
  • 14.6%
  • 35.9%
  • 98.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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