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Chalet à vendre - Austin
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66Z Ch. du Lac-Malaga, Austin, J0B 1B0
* BORD DE L'EAU *Quai neuf sur l'étang Holland (communiquant avec le Lac des Sittelles). Terrasse éclairée en bordure de l'eau. Ski Mont Orford à 12 minutes. Plain-pieds en béton chauffant de 1 600 pi². Grande terrasse avec spa. Intérieur sans seuil de porte ni seuil de douche (adapté et accessible) Construit en 2015 selon les principes d'accessibilité universelle. Nichée dans un cadre intimiste et feutré, cette résidence en symbiose avec la nature offre une tranquillité inégalée sur un vaste terrain boisé d'arbres matures. Cette demeure combine modernité et chaleur.
-
Superficie du terrain:
56 643 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
2016
1 599,95 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché
îlot central , Bois , Stratifié
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Cette demeure est constituée d'une grande aire de vie (cuisine, salle-à-manger, salon), trois chambres à coucher spacieuses, deux salles-de-bain et un garage attaché avec grand rangement. Le foyer au salon créer une atmosphère accueillante et chaleureuse.
Le terrain, sans voisin arrière, est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur le cours d'eau adjacent et un patio parfait pour les réceptions en plein air ou les moments de détente. L'aspirateur central, les rideaux et les stores sont inclus.
À proximité de Magog et du parc national du Mont Orford (SEPAQ), l'accès aux aventures en plein air et aux activités touristiques sont à moins de 12 minutes.
Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner le luxe de l'espace, le confort moderne et la sérénité de la nature.
Particularités du bâtiment
2016
1 599,95 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché
îlot central , Bois , Stratifié
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
164' X 341'9" Irrégulières
56 642,93 Pi2
Bordé par l'eau : ETANG
Boisé
Escarpé , En pente
Saisonnière , Sur l'eau , Panoramique
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Parc
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'6" X 6'1" | Béton | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'7" X 9'10" | Béton | Foyer |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 17'11" | Béton | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'11" X 9'10" | Béton | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'10" X 12'9" | Béton | Bain et douche |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 13'7" | Béton | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'5" | Béton | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12'7" | Béton | |
| Couloir | 1er niveau/RDC | 27'1" X 5'2" | Béton | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'4" X 5'4" |
Caractéristiques
Planchers chauffants
Électricité
Poêle au bois
Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , échangeur d'air
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Spa, aspirateur central, rideaux, stores et luminaires
Les biens personnels des propriétaires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
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16.7%
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17.7%
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14.6%
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35.9%
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- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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