Vendu

Maison à un étage et demi à vendre - Austin

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Maison à un étage et demi à vendre - Austin

Vendu

Prochaine visite libre

67 Rue des Floralies, Austin, J0B 1B0

Magnifique propriété complètement aménagée sur 3 étages avec mezzanine et foyer en pierre au salon; située entre Magog et Eastman et très bien nichée sur un double terrain à faible pente, boisé et mature. Accès notarié au Lac O'Malley qui est tout près. Galeries et balcon vous feront goûter de plus près aux plaisirs de la nature. Intimité assurée.

  • Superficie du terrain : 77 963 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1981
ANDRE CARRIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'9" X 30'10" Irrégulières

1981

1 369,49 Pi2

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Salle de bains : SS

Bois

Salle d'eau attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions: meubles de la salle d'eau (ch. des maîtres); au sous-sol: réfrigérateur, congélateur, tabouret de s. de bains; à l'extérieur: balançoire, 5 chaises Adirondak bleues, foyer, coffrets en plastique, remise à bois en pruche, +/- 3 cordes de bois, 4 tables bleues, table ronde et 2 chaises. Fin des inclusions.
Beaucoup de rangement vous est offert par les armoires de merisier de la cuisine qui donne directement sur une vaste galerie où vous pourrez profiter du poêle au propane, d'une balançoire reposante ou de différentes commodités...
Une entrée indépendante au sous-sol vous permet d'accéder directement à une pièce de rangement pour articles de sports, d'atelier ou autre. En plus du cabanon et d'une remise sous la galerie latérale, il y a un grand rangement sous la galerie avant. Les mesures sont approximatives.
Vous pourrez acheter tout l'ameublement et profiter d'une décoration bien équilibrée, donnant un cachet bien particulier à l'ensemble de la résidence.
Le vendeur ne garantit pas la conformité du foyer et de son installation. Il est recommandé à l'acheteur de faire toutes les vérifications qu'il désire à cet effet. Si l'acheteur optait pour une conversion au propane, ce serait son choix.
Le Domaine Mont-Orford est privé et offre à tous ses membres un milieu de vie de qualité: l'environnement est admirablement bien respecté. Belle plage privée sur un lac écologique, embarcations sur place, piscine creusée, tennis, etc. S'informer des frais à la carte pour l'utilisation de certaines facilités.
Tranquillité assurée et à 10 minutes de tous les services, qu'il s'agisse de l'épicerie, du magasin, de l'Hôpital, du ski ou des activités nautiques...

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'9" X 30'10" Irrégulières

1981

1 369,49 Pi2

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Salle de bains : SS

Bois

Salle d'eau attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

228' X 241'7" Irrégulières

77 963 Pi2

Accès : LAC , Non navigable

Paysager

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 4'6" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 8'7" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 20'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 11'6" irr. Céramique Entrée et patio
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'6" X 7'10" irr. Bois Entrée et patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 7'8" irr. Céramique Bain à remous, douche séparée
Chambre principale 2e niveau 11'7" X 16'5" irr. Bois Porte française et balcon
Chambre 2e niveau 11'6" X 8'6" irr. Bois
Salle d'eau 2e niveau 7'2" X 3'10" irr. Bois 3 appareils
Hall d'entrée Sous-sol 1 9' X 10' irr. Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 13'6" irr. Vinyle Douche double, lav.sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 12'7" irr. Vinyle Poêle à bois non raccordé
Chambre Sous-sol 1 14'7" X 8'11" irr. Vinyle
Rangement Sous-sol 1 5'2" X 5' irr. Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres et ventilateurs, stores, rideaux, pôles à rideaux, asp. central et acc., sys. d'alarme individuel et conjoint (2 étages) avec accès à distance et caméras ext. reliées, thermopompe murale, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes. Voir addenda pour la suite...

À négocier: laveuse, sécheuse, poêle au propane, ensemble de TV 2019 avec système de son et son meuble au salon; lampe suspendue dans le coin (salon); tondeuse, souffleur, échelles, scies et outils. Tous les meubles et quelques décorations sont à vendre: une valeur approximative de 30 000 $.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
67 Rue des Floralies, Austin, J0B 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 23.2%
  • 16.3%
  • 13.2%
  • 33.7%
  • 98.9%
  • 0.0%
  • 1.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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