4 500 000 $

RE/MAX Collection

Maison à un étage et demi à vendre - Austin

4 500 000 $

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Maison à un étage et demi à vendre - Austin

4 500 000 $

Prochaine visite libre

69 Ch. Lyman, Austin, J0B 1B0

+13 ACRES AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG +565 PI DE LITTORAL. Domaine d'envergure sur côté ouest du lac Memphrémagog sur la baie Sargent. Élégante résidence d'époque sur site privilégié, orientation sud avec vues sur la baie et les montagnes. Quai fixe + petit bâtiment. Secteur recherché peu développé entre le village d'Austin et l'Abbaye St-Benoît.

  • Superficie du terrain : 593 220 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1900
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

Bois , PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Autre , Béton coulé , Pierre

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - AUSTIN

Austin est un petit village de campagne entouré de montagnes et lacs, situé du côté ouest du lac Memphrémagog, contigu à l'Abbaye de Saint-Benoît-du-Lac. Sa proximité à la Ville de Magog, monts Orford et Owl's Head et accès facile à A-10 en font un endroit idéal pour les amateurs d'activités récréatives estivales et hivernales.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système. Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 5 chambres à coucher.

EXCLUSION DE GARANTIE.

Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

Bois , PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Autre , Béton coulé , Pierre

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

593 219,55 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 7'6" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 12'1" Bois Poutres apparentes
Salle à manger 1er niveau/RDC 18' X 14'2" Bois Poutres apparentes
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 18'10" Bois Poêle au bois, poutres appar.
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'8" X 12'6" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 12'2" X 6'9" Couvre-sols souples
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'5" X 6'8" Couvre-sols souples
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'6" X 14'9" Bois Foyer au bois, planfod cathé.
Chambre principale 2e niveau 23' X 15' Bois Foyer au bois, planfod cathé.
Chambre 2e niveau 15' X 11' Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 9'1" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 11'5" Bois
Chambre 2e niveau 14'10" X 11'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 4' Couvre-sols souples 3 appareils
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 5'8" Couvre-sols souples 3 appareils
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau , Caméra surveillance, système UV , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meubles, électroménagers (liste à suivre), ainsi que les équipements suivants : luminaires, adoucisseur d'eau, système d'alarme, 7 thermopompes murales, caméra de surveillance, système traitement d'eau ultra-violet.

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 18.4%
  • 22.1%
  • 8.8%
  • 32.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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