750 000 $
Maison à étages à vendre - Austin
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71 Rue des Plaines, Austin, J0B 1B0
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre en Estrie, cette propriété vous offre la tranquillité absolue en plus d'un accès privilégié aux 4 plages du domaine, à un court de tennis et à tous les attraits de la région : ski, golf, randonnées, vélo etc. Située sur un vaste terrain de près de 2 acres avec ruisseau, elle dispose de 3 chambres à l'étage et de 2 salons au rez-de-chaussée dont un avec foyer au bois pour des après-ski chaleureux. Rue sans issue avec peu de circulation. Le lac des Sittelles, l'un des plus grands lacs écologiques en Estrie, est à seulement 1h15 de Montréal et à 15 minutes de Magog.
-
Superficie du terrain:
74 260 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
48'6" X 28'6" Irrégulières
2006
1 807 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Addenda
-Vaste salle de bain à l'étage avec bain sur pattes et grande douche Italienne.
-2 salons au RDC dont le plus grand avec son toit cathédrale et foyer au bois.
-Plancher de bois.
-Évaluation agréée (janvier 2024) de 770 000$.
-Au coeur du Domaine se trouve le Lac des Sittelles, un lac écologique privé entouré d'un paysage montagneux et largement boisé tout près du Mont-Orford. Ce lac possède une eau pure et navigable où les moteurs à essence sont interdits. Il s'agit de l'un des plus grands lacs écologiques en Estrie, atteignant jusqu'à 20 mètres de profondeur avec une superficie de 1,5 km par 3,5 km et occupant 42 hectares de territoire.
Ref; https://www.lac-sittelles.org/le-domaine
- Le développement 4 saisons vous offre un accès à ses 4 plages et courts de tennis pour des frais annuels minimes.
-Le Lac des Sitelles est un lac écologique idéal pour la planche à pagaie, le canot, le kayak, le pédalo et la baignade.
-La qualité du Lac des Sittelles est au-delà de la moyenne des autres lacs du Québec selon un article récent d'un grand journal qui tire sa source du Ministère de l'Environnement.
Ref; https://www.journaldemontreal.com/2024/06/22/quelle-est-la-qualite-de-leau-pres-de-chez-vous
-Localisation pour les skieurs recherchée, près des Mont Owl's Head, Orford et Bromont.
-Installation électrique en place pour recevoir un SPA
-Site du domaine; https://www.lac-sittelles.org/le-domaine
-Location court terme NON permise
Particularités du bâtiment
48'6" X 28'6" Irrégulières
2006
1 807 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Particularités du terrain
149'4" X 338'2" Irrégulières
74 260,22 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Paysager
Non pavée
Allée : 8
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 9'6" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 9'10" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 17'5" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'4" X 18'9" | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'7" X 9'3" irr. | ||
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16'9" X 12'11" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4'7" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'1" X 14'1" irr. | Bois | et céramique |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'11" X 13'4" | ||
| Chambre | 2e niveau | 9'5" X 11'6" | ||
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 9'3" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Champ d'épuration
Inclusions & Exclusions
Tous les lustres et luminaires, tringles et rideaux, lave-vaisselle.
Tous les meubles meublants et effets personnels
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
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16.9%
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18.0%
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14.8%
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34.9%
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98.1%
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0.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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