575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Austin

575 000 $

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575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Austin

575 000 $

Prochaine visite libre

74 Ch. North, Austin, J0B 1B0

Cachet, luminosité et espace; voici ce que vous réserve le 74 chemin North à Austin! Érigé sur un vaste et intime terrain de 2.5 acres, ce chalet soigneusement entretenu est une véritable oasis de tranquillité. L'intérieur met en valeur de magnifiques boiseries, un rez-de-chaussée spacieux et baigné de lumière, ainsi qu'une véranda 3 saisons idéale pour prolonger les beaux jours. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, il offre un confort optimal pour toute la famille. Deux garages détachés, dont un avec une pièce polyvalente à l'étage, ajoutent fonctionnalité et possibilités. Vendu entièrement meublé, il ne reste qu'à vous y installer!

  • Superficie du terrain: 110 330 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1986
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
DAVID BOURGON INC.
Courtier immobilier
KARINE LEMELIN
Courtier immobilier résidentiel
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'3" X 61'1" Irrégulières

1986

1 341,83 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

2 garages , Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La charmante municipalité d'Austin est une destination de choix pour les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine, tout en profitant des nombreux attraits de l'Estrie.

Les montagnes environnantes, comme le mont Orford, sont idéales pour la randonnée et le ski.

Austin est aussi un lieu idéal pour les activités de plein air, le vélo, et la découverte des paysages uniques.

À seulement 1h20 du pont Champlain, c'est l'endroit parfait pour vous évader les weekends et durant les vacances. Et qui sait? Peut-être même vous y installer à plein temps.

Cette propriété soigneusement entretenue bénéficie d'une jolie vue sur les montagnes.

Généreuse fenestration offrant une luminosité exceptionnelle au rez-de-chaussée.

Spacieux et pratique hall d'entrée.

Sous-sol entièrement aménagé offrant une salle familiale avec poêle au bois, salle de bain, chambre à coucher, pièce de rangement et pièce aux multiples usages avec sortie extérieure.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'3" X 61'1" Irrégulières

1986

1 341,83 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

2 garages , Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

254'3" X 654'

110 330,08 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 5 , Garage : 2

Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'5" X 13' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 16'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 12'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 12'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 9'7" X 12'8" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 8' X 18'3" Bois 3 saisons
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 8'9" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 11'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 7'9" Bois
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 12'5" Couvre-sols souples
Pièce multi-usages Sous-sol 1 11' X 13'2" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 16'3" X 17'10" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 5'6" X 7'11" Céramique
Rangement Sous-sol 1 5'6" X 8' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois , Poêle - Autre

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles, électros, tracteur à pelouse, tondeuse, ensemble de patio, +/- 5 cordes de bois, tous les lustres et luminaires, tringles et rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur central, quelques outils et accessoires de jardinage dans le garage (à la discrétion du vendeur)

Tous les appareils électroniques, certains accessoires de la cuisine et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
74 Ch. North, Austin, J0B 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
  • 24.3%
  • 21.5%
  • 14.0%
  • 23.4%
  • 95.2%
  • 1.6%
  • 1.6%
  • 1.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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