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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Austin

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Austin

Vendu

Prochaine visite libre

8 Imp. du Rond-Point, Austin, J0B 1B0

Coquet mini-chalet trois saisons avec magnifique vue sur le lac Orford et le soleil couchant. L'accès public au lac est à quelques minutes. Situé entre l'Autoroute 10 et la 112 à Austin, à 1h15 de Mtl, 10 min de Magog ou Eastman. Projet d'agrandissement à prévoir.

  • Superficie du terrain: 22 026 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1950
KARINE BONIN
Courtier immobilier résidentiel
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

Bois

Guillotine

Bois , Pilotis

Bois

Bardeaux d'asphalte

Bois

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Chalet 3 saisons. La vue est à couper le souffle! Coucher de soleil en façade. Soleil toute la journée sur le grand terrain de 22026,4 pc. Voisinage tranquille. Le lac est plus bas et non de l'autre côté de la rue comme la photo le suggère.

Le chalet n'est plus de dimension réglementaire depuis la démolition du vieux garage il y a longtemps: la municipalité exige que la bâtiment soit conforme aux règles en vigueur, il faut donc agrandir ou construire une nouvelle maison. Les proprios ont fait faire des plans de maison qui seront offerts aux acheteurs, tout comme le test de percolation et le plan d'implantation. Il n'y aura pas de nouveau certificat de localisation fournit par les vendeurs.

Fosse septique scellée installée afin d'éviter la pollution du sol durant l'été 2020: une solution temporaire, en attendant la construction projetée d'une nouvelle maison, installée sans permis.

La porte de côté est à réparer: pour l'instant, les proprios l'ont simplement condamnée.

Les dimensions de la galerie sont approximatives.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

Bois

Guillotine

Bois , Pilotis

Bois

Bardeaux d'asphalte

Bois

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 275' Irrégulières

22 026,19 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 10

Autoroute , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 7'10" Bois
Salon et Salle à manger 1er niveau/RDC 15'7" X 9'5" Bois Vue sur le lac
Chambre à coucher ouverte 1er niveau/RDC 12'10" X 7'8" Bois Vue sur le lac
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 5'3" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Puits artésien

Eau de vaisselle connectée au vieux système , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Entièrement meublé et équipé.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
8 Imp. du Rond-Point, Austin, J0B 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 23.2%
  • 16.3%
  • 13.2%
  • 33.7%
  • 98.9%
  • 0.0%
  • 1.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ISABELLE ST-ARNAULT
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DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
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