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Maison à étages à vendre - Austin
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85 Rue des Appalaches, Austin, J0B 1B0
+2 ACRES * AUSTIN. CLÉ EN MAIN. Superbe résidence de construction 2014 de 3 chambres, 2 s. bains, située au coeur des activités récréatives régionales dans un cadre naturel tout en étant à proximité de l'A-10, Magog et ses services. Grand hall d'entrée ouvert sur les deux niveaux avec escalier menant aux aires de vie ouvertes conviviales à l'étage. Plafond cathédrale en bois, abondante fenestration et luminosité, cuisine avec îlot, salon avec foyer au gaz, ouvrant sur immense balcon et spa avec une vue saisonnière de la montange et environs. Extérieur et balcon avec peu d'entretien, entrée électrique souterraine, secteur de faible densité.
-
Superficie du terrain:
86 841 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
46'6" X N/A Irrégulières
2014
Hybride : PVC/Aluminium
Porte patio , Guillotine
Dalle de béton au sol
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Rez-de-jardin , Salle de bains : Autre
Mélamine
Bain autoportant , Douche indépendante
Aucun
Addenda
BIENVENUE CHEZ NOUS - MUNICIPALITÉ D'AUSTIN
Austin est un petit village de campagne entouré de montagnes et lacs, situé du côté ouest du lac Memphrémagog, contigu à l'Abbaye de Saint-Benoît-du-Lac. Sa proximité à la Ville de Magog, monts Orford et Owl's Head et accès facile à A-10 en font un endroit idéal pour les amateurs d'activités récréatives estivales et hivernales.
Particularités du bâtiment
46'6" X N/A Irrégulières
2014
Hybride : PVC/Aluminium
Porte patio , Guillotine
Dalle de béton au sol
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Rez-de-jardin , Salle de bains : Autre
Mélamine
Bain autoportant , Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
277'11" X 216'6" Irrégulières
86 841,08 Pi2
Boisé , Paysager
Escarpé , En pente , Plat
Vue saisonnière vers les montagnes
béton et asphalte recyclés
Allée : 6
Parc national du mt Orford , Autoroute , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 4'11" X 8'7" irr. | Céramique | plafond cathédrale |
| Poss. espace bureau ou de jeux | Rez-de-jardin | 11'9" X 16'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'7" X 14'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'7" X 5'8" irr. | Céramique | + laveuse/sécheuse |
| Chambre | Rez-de-jardin | 16'9" X 14'10" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 5'5" X 9'8" irr. | Béton | |
| Salon | 2e niveau | 16'10" X 14'10" irr. | Bois | ouvre sur balcon |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'5" X 16'4" irr. | Bois | air ouverte,plaf. cathedrale |
| Cuisine | 2e niveau | 10' X 15'4" irr. | Céramique | + îlot de cuisine |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'11" X 14'10" irr. | Bois | plafond cathédrale |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'10" X 7'8" irr. | Céramique | bain autoportant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Entrée électrique souterraine , Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Spa , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme
Puits artésien
Système ÉCOFLO , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Fixtures d'éclairage, rideaux et tringles, stores, électroménagers (liste à suivre). VENTE CLÉ EN MAIN, tous les biens; meubles meublants, ensemble de vaisselle et literie, BBQ, spa, ainsi que les équipements suivants : Adoucisseur, climatiseur mural, échangeur d'air, installation aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme.
Les effets personnels du vendeur (contenu du rangement sous clé).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
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16.7%
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17.7%
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14.6%
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35.9%
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98.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ALBERT BRANDT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALBERT BRANDT
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
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Bonjour, mon nom est ALBERT BRANDT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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