LAC MASSAWIPPI. Condo de 1244.3 p.c. au rez-de-jardin, ayant 2 chambres à coucher, salon (foyer au gaz)--salle à manger--cuisine avec aire ouverte, superbe vue sur le lac Massawippi et les montagnes, plafond de 8.5 pieds, environnement boisé et bien aménagé et la tranquillité assurée. Prendre le sentier boisé pour se rendre au quai privée. Borne de recharge de niveau 2 pour la partie privative seulement. Possibilité de location de quai sur le Massawippi. Tous les meubles et électroménagers vont demeurer! Clef en main! A qui la chance!
44'30" X 28'40" Irrégulières
2012
1 244,3 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bois
Bardeaux de cèdre
RJ : AU
Mélamine
- Il y a 3 déclarations de copropriété (vertical, horizontal, bord de l'eau).
- Les plancher du patio sont en composite haut de gamme, installé par le vendeur.
- Le vendeur utilise le programme HILO de Hydro-Québec afin d'avoir une économie sur la consommation. Voir le contrat d'entente avec Hilo qui se termine février 2025.
- Plafond de 8.5 pieds de hauteur.
- Les marches extérieures et trottoirs en pierre.
- L'aménagement extérieur fait par le vendeur.
- Location court terme permise minimum 30 jours, voir règlements de la copropriété. Dans la copropriété vertical, personne ne fait cette pratique, et dans un avenir rapproché le syndicat vertical et horizontal sont en discussions pour enlever ce droit de location de minimum 30 jours. Voir document du 18 septembre 2023.
- La tuyauterie est installé pour recevoir un aspirateur central.
- Borne de recharge automobile de niveau 2.
- Végétation a maturité par rapport aux autres voisin, aucun fils d'hydro apparents par rapport aux autres voisin, presqu'aucun de bruits par rapport aux autres voisin.
- Végétation mature, jardins de fleurs, vivaces, lavande, et de fines herbes.
- Magnifique vue sur le lac Massawippi et le boisé.
- Localisé à +ou- 7 minutes de la plage municipale, marina, accès au quai privé du domaine, restaurants, boucherie, épicerie tradition avec SAQ, pharmacie et clinique médicale, école francophone et anglophone.
- Améliorations au condo:
- Borne Flo 3860.00$ (2023)
- Patio en composite 21320.00$ (2023)
- Salle de bain 8014.00$ (2022)
- Cuisine 8093.00$ (2022)
- Chauffe eau 948.00$ (2021)
- Luminaires 1933.00$ (2021)
- Peinture générale 3512.00$ (2021)
- Toiles opaques salon 2613.00$ (2022)
- Thermopompe Le Prohon 4479.00 (2017)
- Toile chambre Hunter Douglas 996.00$ (2016)
- Le revêtement de la toiture est en cèdre.
- Borne de recharge de niveau 2.
- En attente des vérifications d'usages avec la municipalité.
- 2 espaces de stationnements et 1 espace de rangement.
- Le vendeur fournira seulement un certificat de localisation de la partie privative et un certificat de piquetage 2014 (HORIZONTAL)
- Voir courtier inscripteur pour la location de quai avec la municipalité d'Ayer's Cliff.
- Le vendeur déclare avoir changé l'échangeur d'air en 2017 pour un plus performant.
44'30" X 28'40" Irrégulières
2012
1 244,3 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bois
Bardeaux de cèdre
RJ : AU
Mélamine
1' X 1' Irrégulières
223 394,2 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | Rez-de-jardin | 16'11" X 13' | plancher flottant d'ingénierie | |
Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 5' X 5'6" | Céramique porcelaine | |
Salle à manger | Rez-de-jardin | 12'9" X 10'11" | plancher flottant d'ingénierie | |
Cuisine | Rez-de-jardin | 12'10" X 10'3" irr. | Céramique porcelaine | |
Chambre | Rez-de-jardin | 13'6" X 14'7" | plancher flottant d'ingénierie | |
Chambre | Rez-de-jardin | 10'8" X 12'9" irr. | plancher flottant d'ingénierie | |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'11" X 8'10" | Céramique porcelaine | |
Salle de lavage | Rez-de-jardin | 9'2" X 5'5" irr. | Céramique porcelaine | |
Salle mécanique | Rez-de-jardin | 4'3" X 6'9" irr. | Céramique porcelaine |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Borne de recharge - niveau 2 , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, cellier à vin, laveuse et sécheuse, 2 divans lit, 3 tables de salon, les 2 bancs de comptoir, 2 lits, les stores, support mural de la TV, les meubles de patio (table et 6 chaises), borne de recharge électrique.
Les effets personnels, le matelas de la chambre des maîtres, rideaux, BBQ, bureau de travail et sa chaise, la table à manger et les 6 chaises, le buffet de la salle à manger, petit miroir grossissent dans la salle de bain, congélateur et petit frigo.
Mon nom est ERIC KELLY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
Bonjour, mon nom est ERIC KELLY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.