690 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Ayer's Cliff
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485Z Ch. Ripple Cove, Ayer's Cliff, J0B 1C0
LAC MASSAWIPPI AYER'S CLIFF. COUP de Coeur. Cottage Circa ±1933 au cachet exceptionnel, rénovations importantes intérieures exécutées avec goût, site enchanteur dans voisinage haute gamme à proximité du village et l'Auberge Ripple Cove. Galerie grillagée, salon + poutres apparentes et foyer au bois, belle cuisine avec garde-manger/entrée service, s. bain + douche indépendante, 2e ch. à l'étage dans le comble du toit. Desservi par égouts/aqueduc. La vente inclus également le 1/9 indivis d'un lot avec plage au bord du lac Massawippi à distance de marche.
-
Superficie du terrain:
43 705 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1933
Particularités du bâtiment
14'3" X 23'10" Irrégulières
1933
Bois , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Placard au sous-sol : SS
Bois
Baignoire , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
BIENVENUE CHEZ NOUS - AYER'S CLIFF
Ayer's Cliff situé sur la rive du lac Massawippi est un petit village au charme anglo-saxon de par ses maison historiques, marchés publiques et fêtes foraine. Massawippi en langue abénaquise se traduit par « lac aux eaux profondes », plus de 14 km de long et une profondeur maximale de 86 mètres, il se prête bien aux sports nautiques et la pêche. Il prend sa source dans la rivière Tomifobia, laquelle est bordée par 19 k de sentiers pour bicyclettes, randonnées et ski de fond. Le lac borde les municipalités d'Ayer's Cliff, North Hatley et Ste-Catherine-de-Hatley, facilement accessibles par l'A-55.
SUITE DES EXCLUSIONS.
- Dans l'entrée de service/garde-manger : le sèche vaisselle au mur, crochet sur le mur, plaque de céramique. Luminaire au-dessus table s. manger. Entrée principale: luminaire/plafonnier, porte manteaux au mur. Oeuvre en céramique sur mur côté jardin. Miroir de la chambre à l'étage. Voir photos.
AUTRES CARACTÉRISTIQUES.
- Inclus 1/9 indivis du lot 4 664 821 au bord du lac Massawipppi 'Shady Beach'.
- Possibilité d'acheter le lot voisin 4 664 703 incluant la coquille d'un ancien chalet (#469) et également 1/9 indivis d'un lot au lac avec plage 'Shady Beach' . Plans d'implantation et construction en vue de rénovations et permis au dossier.
- Comme vous pouvez le constater dans la grille, seuls les services hôteliers de type terrains de camping sont permis dans la zone Res-4. Les locations à court terme dans une résidence secondaire ne sont donc pas permises. Toutefois, pour une résidence principale, la loi provinciale autorise la location à court terme depuis le 25 mars 2023.
Particularités du bâtiment
14'3" X 23'10" Irrégulières
1933
Bois , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Placard au sous-sol : SS
Bois
Baignoire , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
23'6" X 301'3" Irrégulières
43 704,71 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Boisé
Plat
Non pavée
Allée : 4
Village d'Ayer's Cliff, Auberge Ripple Cove , Autoroute
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Gallerie grillagée | 1er niveau/RDC | 33'9" X 7'8" | Bois | Sur 2 côtés, bois mou |
| Espace hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 7' | Bois | Bois mou |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 14' | Bois | au bois, poutres au plaf |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 8'3" | Bois | Bois mou |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 16' | Bois | Ouvre sur balcon/cour |
| Entrée service/garde manger | 1er niveau/RDC | 7'8" X 6' | Bois | Avec évier porcelaine |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 11' | Bois | Douche indépendante + bain |
| Chambre principale | 2e niveau | 20' X 12' irr. | Bois | Puits de lumières |
| Espace chambre ou s. familiale | Sous-sol 1 | 16' X 8' | Béton | |
| Placard +espace à aménager | Sous-sol 1 | 20' X 7' irr. | Béton | Sortie extérieure |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures d'éclairage (sauf luminaires/plafonniers exclus), ainsi que le lave-vaisselle, four encastré et 2 ronds de gaz intégrés au comptoir de cuisine, laveuse et sécheuse.
Tous les biens meubles et effets personnels, 2 portes intérieure de la remise/ atelier, 2 lanternes de chaque côté de la porte d'entrée pri. Salle de bain : le miroir appuyé au-dessus du lavabo, porte serviette derrière la porte, porte savon déposé sur le rebord du bain. Suite dans l'Addenda.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.0%
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19.8%
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20.7%
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19.0%
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21.5%
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83.3%
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15.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ALBERT BRANDT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALBERT BRANDT
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
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