769 000 $ +TPS/TVQ
Fermette à vendre - Barnston-Ouest
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1005Z Ch. Smith, Barnston-Ouest, J0B 3E0
Paradis de 211 acre majoritairement boisé incluant 7km de chemins forestiers, érablière et frontage sur 4 chemins. Jolie maison 2009, grand garage aménagé, 2 abris à machinerie, chalet 3 saisons, cache de chasse. Potentiel inouïe pour activités agro touristique de plein air, chasse, hébergements forestiers etc. 5 min du lac Lyster et Mt Pinacle
-
Superficie du terrain:
212 AC - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
28' X 32'
2009
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
Tôle
Chauffé , Détaché , Double largeur
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Domaine très privé en pleine nature à moins de 1h40 de Montréal où règne le calme, la liberté et le gibier à profusion.
Que ce soit pour vous même, votre famille, terre de plaisance et chasse, chevaux etc, la beauté de la forêt et ses 7km de chemins de vtt qui sillonnent cette terre sauront satisfaire toutes vos attentes.
Un vrai paradis de divertissement ayant aussi un potentiel de revenus très intéressant pour des foules d'activités de plen air, pourvoirie, centre équestre, érablière, hébergement forestier, foresterie, agriculture...
Cette terre a de grande façades sur 4 chemins municipaux.
La belle plage du lac Lyster, mise à l'eau pour bateau, pêche et les sentiers de marche du Mt Pinacle sont à moins de 10 minutes.
La maison, garage, remises, le camp et la terre sont très bien entretenue.
Un jolie camp est situé à 1 minute de la maison est un endroit idéal de repos et chasse avec un bon potentiel de location.
Grand garage de 30 x 40 pieds, complètement aménagé et chauffée peut combler bien des besoins.
La terre est boisé de feuillus à +-35% incluant une jeune érablière non entaillée de +- 28 acre, +- 60% en bois mixte et conifères incluant une plantations d'épinettes, 5-6 acre en champs, 2-4 acre humide et une gravelière et sablière ayant un potentiel de revenus considérable.
Intérieur de la maison: comptoirs en granit dans la cuisine et salles de bain. Plafonds cathédrales dans l'aire ouverte qui comprend la cuisine, coin repas et le salon. Bien fenestré vers la vue des vallons. Rez-de-jardin au sous-sol.
Le terrain autour de la maison offre une belle variété d'arbres et une petite prairie.
Beau petit camp rustique (13 x 16pi)avec poêle à bois, élect, lits superposés, mezannine, entourée d'une galerie et d'un verger.
La portion taxable sur la terre sera à déterminer si l'acheteur ne s'inscrit pas à la TPS/TVQ
LES AUTRES NUMÉROS DE LOTS SONT LES SUIVANTS; 5 074 744,
5 074 810, 5 076 502, 5 076 503, 5 076 504
Particularités du bâtiment
28' X 32'
2009
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
Tôle
Chauffé , Détaché , Double largeur
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
1 877' X 2 326' Irrégulières
211,5 AC
Boisé
Sur montagnes lointaines
Allée : 10 , Garage : 4
Plage, pêche, bateau, sentiers randonnés , Parc , Ski de fond
Agricole
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 16'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 17'4" | Bois | Fenestration vers la vue |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 15'4" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 13'3" | Bois | 2 garde robes |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'8" X 15'1" | Céramique | Emplacement laveuse sécheuse |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'10" X 26' | Couvre-sols souples | Poêle à bois |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 12'10" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'6" X 6'11" | Couvre-sols souples | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 3'3" X 15' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lave vaisselle, rideaux, stores, poêle à bois, système de sécurité par caméra. La plupart du contenu du camp.
Meubles, appareils ménagers, génératrice, bois pour poêle, 3 caches en fibre de verre (disponible à part), machinerie, équipement (certains disponible à part). Exclusions dans le camp; table, micro onde, petit frigo, banc sur la galerie, objets personnels.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2019)
- (2018)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.2%
-
13.0%
-
30.2%
-
16.2%
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14.8%
-
97.0%
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1.5%
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1.5%
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0.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2018)
énergie
Mon nom est JACQUES DUPONT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JACQUES DUPONT
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
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