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Maison de plain-pied à vendre - Barnston-Ouest

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Maison de plain-pied à vendre - Barnston-Ouest

Vendu

Prochaine visite libre

168 Route 141, Barnston-Ouest, J1A 2S5

Impeccable plain-pied entretenu avec soin par les mêmes propriétaires depuis sa construction. Sise sur un terrain d'un acre entouré de terres agricoles, cette solide résidence fait face à des champs de maïs à perte de vue. Espaces de vie optimisés au rez-de-chaussée incluant une vaste chambre à coucher et possibilité d'en ajouter une 2e sur le même niveau. Vous apprécierez le confort du garage double attaché et l'intimité de la cour boisée. Sous-sol à finir au fort potentiel, en plus d'une immense pièce de rangement sous le garage. À mi-chemin entre Coaticook et Ayer's Cliff, vous serez à moins de 10 min. de tous les services et commodités.

  • Superficie du terrain: 43 263 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1986
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
DAVID BOURGON INC.
Courtier immobilier
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
KARINE LEMELIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68' X 28'

1986

1 040 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Corridor : RC

Bois

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Barnston-Ouest vous offre un milieu de vie exceptionnel où la nature côtoie le patrimoine et où la culture rencontre l'agriculture. Vous serez émerveillés par ses paysages remarquables ainsi que par la sérénité de ces citoyens.

De nombreux attraits touristiques se trouvent à proximité: le parc de la Gorge de Coaticook, le renommé parcours Foresta Lumina, le mont Pinacle, la laiterie Coaticook et sa crème glacée légendaire, le lac Massawippi pour les amateurs d'activités nautiques, le sentier nature Tomifobia, et sans oublier les multiples événements estivaux tels que les réputés Rodéo et "Fair" d'Ayer's Cliff. Des activités et divertissements pour tous les goûts, tous les âges et en toutes saisons!

La propriété ne requiert aucun travaux urgents. Il ne reste qu'à vous y installer et à mettre le décor à votre goût.

La pièce adjacente à la cuisine était autrefois une chambre à coucher. La division a été retirée pour en faire un 2e salon.

L'échangeur d'air n'est pas fonctionnel.

Un poêle au bois mobile (non connecté à la cheminée) se trouve au sous-sol et fait partie des inclusions. Cependant, le vendeur ne peut en garantir le fonctionnement ni la conformité. L'acheteur devra faire ses propres vérifications avant d'en faire l'utilisation.

Un certificat de localisation a été commandé et sera prêt dans les prochaines semaines.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68' X 28'

1986

1 040 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Corridor : RC

Bois

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

208' X 208'

43 263,39 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Champs de maïs

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 10'11" Tuiles
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 13'1" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 13'1" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 13'1" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 7'11" Couvre-sols souples
Chambre ou bureau 1er niveau/RDC 13'1" X 10'9" Parqueterie Porte patio
Sous-sol à finir Sous-sol 1 38'10" X 27' Béton
Rangement Sous-sol 1 24'7" X 27'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les lustres et luminaires fixes, tringles et rideaux, lave-vaisselle, 2 ouvre-portes de garage, tous le bois au sous-sol, poêle à bois mobile.

Tous les meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
168 Route 141, Barnston-Ouest, J1A 2S5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 19.5%
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  • 18.2%
  • 97.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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