870 000 $
Maison à étages à vendre - Beaulac-Garthby
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1421 Ch. Maheu, Beaulac-Garthby, G0Y 1B0
Belle résidence à étages sur le magnifique Lac Aylmer. Cette propriété se vend globalement avec le terrain (2 lots) qui est situé juste en face et qui borde le Lac; noter que seulement ce terrain sera assujetti à la tps et à la tvq. Bâtie en 2015 sur un dalle de béton, cette maison offre une devanture avec beaucoup de fenêtres et portes-patio et permet d'admirer le Lac. En plus du confort procuré par des planchers chauffants aux 2 étages et des fenêtres «triple verre», vous pourrez profiter d'un logement au rez-de-jardin ou d'une bigénération.
-
Superficie du terrain:
32 537 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
42' X 27'
2015
2 268 Pi2
triple épaisseur , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Dalle de béton au sol
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Intergénération - Autre
Chambre et cuisine au RDJ : 2
Mélamine , Thermoplastique
Douche indépendante
Sur dalle de béton , Aucun
Addenda
Luminosité incomparable grâce à son abondante fenestration. Préfab avec excellente isolation : laine rose à l'entre-toit et laine minérale sous le parement.
Le lot voisin 5 846 766 du côté sud ne peut être enclavé, donc il faut laisser en arrière (de la haie de cèdres) un passage avec le Chemin Thibault. Un certificat de localisation est à venir.
Revenus possibles au niveau du quai, qui appartient au vendeur, et aussi au niveau du terrain (+/- 10 servitudes). Voir le CI pour plus de détails.
Les deux terrains(lot 5 846 781 au bord de l'eau et lot 6 608 862 dans l'eau) sont assujettis à la tps et à la tvq : le seul montant taxable connu à date est 64 200 $, soit l'évaluation municipale du 1er terrain au bord de l'eau.
À environ 2 heures de Québec et de Montréal.
Quai avec monte-bateau. Le Lac Aylmer offre toute la gamme possible des activités nautiques : kayak, pédalo, planche à voile ou à pagaies, catamaran, ponton, bateau à pêche, etc.
Près de la Route 112 et à environ 1 km de Saint-Gérard (Weedon).
Particularités du bâtiment
42' X 27'
2015
2 268 Pi2
triple épaisseur , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Dalle de béton au sol
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Intergénération - Autre
Chambre et cuisine au RDJ : 2
Mélamine , Thermoplastique
Douche indépendante
Sur dalle de béton , Aucun
Particularités du terrain
159'3" X 140'10" Irrégulières
32 537,15 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Béton
Allée : 4 , Garage : 1
Garderie/CPE , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Salon | Rez-de-jardin | 15'2" X 10'6" | Plancher flottant | Portes-patio, vue sur le lac |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 14'4" X 12' irr. | Plancher flottant | 1 fenêtre |
| 1 (Interg.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 14'6" X 8'6" irr. | Plancher flottant | 1 fenêtre, lav. sécheuse |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 14'4" X 5'3" irr. | Céramique | 1 fenêtre, douche séparée |
| 2 (Princ.) | Salon | 2e niveau | 15'3" X 11'10" | Céramique | 2 gr. fenêtres vue sur le lac |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'4" X 11'10" | Céramique | 2 gr. fenêtres vue sur le lac |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 2e niveau | 12'2" X 9'4" | Céramique | 1 fenêtre |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'4" X 10'4" irr. | Plancher flottant | 1 gr. fenêtre vue sur le lac |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 13'5" X 9'1" irr. | Plancher flottant | 1 fenêtre, lav. sécheuse |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 8'4" irr. | Céramique | 1 fenêtre, douche séparée |
Caractéristiques
Planchers chauffants , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , 2 thermopompes , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité , Aqueduc privé
Ecoflo , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lustres, stores, rideaux, lave-vaisselle.
Tous les biens personnels.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.8%
-
27.9%
-
22.2%
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17.6%
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8.6%
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93.8%
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0.7%
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1.7%
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3.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2024)
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Mon nom est ANDRE CARRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANDRE CARRIER
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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