Belle résidence à étages sur le magnifique Lac Aylmer. Cette propriété doit être vendue avec le terrain (2 lots) qui est situé juste en face et qui borde le Lac. Bâtie en 2015 sur un dalle de béton, cette maison offre une devanture avec beaucoup de fenêtres et portes-patio et permet d'admirer le Lac. En plus du confort procuré par des planchers chauffants aux 2 étages et des fenêtres «triple verre», vous pourrez profiter d'un logement au rez-de-jardin ou d'une bigénération.
42' X 27'
2015
2 268 Pi2
triple épaisseur , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Dalle de béton au sol
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Intergénération - Autre
Chambre et cuisine au RDJ : 2
Mélamine , Thermoplastique
Douche indépendante
Sur dalle de béton , Aucun
Luminosité incomparable grâce à son abondante fenestration. Préfab avec excellente isolation : laine rose à l'entre-toit et laine minérale sous le parement.
Le lot voisin 5 846 766 du côté sud ne peut être enclavé, donc il faut laisser en arrière (de la haie de cèdres) un passage avec le Chemin Thibault. Un certificat de localisation est à venir.
À environ 2 heures de Québec et de Montréal.
Quai avec monte-bateau. Le Lac Aylmer offre toute la gamme possible des activités nautiques : kayak, pédalo, planche à voile ou à pagaies, catamaran, ponton, bateau à pêche, etc.
Près de la Route 112 et à 1 km de Saint-Gérard (Weedon).
42' X 27'
2015
2 268 Pi2
triple épaisseur , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Dalle de béton au sol
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Intergénération - Autre
Chambre et cuisine au RDJ : 2
Mélamine , Thermoplastique
Douche indépendante
Sur dalle de béton , Aucun
159'3" X 140'10" Irrégulières
16 000,55 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Béton
Allée : 4 , Garage : 1
Garderie/CPE , école primaire , École secondaire
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (Interg.) | Salon | Rez-de-jardin | 15'2" X 10'6" | Plancher flottant | Portes-patio, vue sur le lac |
1 (Interg.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 14'4" X 12' irr. | Plancher flottant | 1 fenêtre |
1 (Interg.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 14'6" X 8'6" irr. | Plancher flottant | 1 fenêtre, lav. sécheuse |
1 (Interg.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 14'4" X 5'3" irr. | Céramique | 1 fenêtre, douche séparée |
2 (Princ.) | Salon | 2e niveau | 15'3" X 11'10" | Céramique | 2 gr. fenêtres vue sur le lac |
2 (Princ.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'4" X 11'10" | Céramique | 2 gr. fenêtres vue sur le lac |
2 (Princ.) | Cuisine | 2e niveau | 12'2" X 9'4" | Céramique | 1 fenêtre |
2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'4" X 10'4" irr. | Plancher flottant | 1 gr. fenêtre vue sur le lac |
2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 13'5" X 9'1" irr. | Plancher flottant | 1 fenêtre, lav. sécheuse |
2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 8'4" irr. | Céramique | 1 fenêtre, douche séparée |
Planchers chauffants , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , 2 thermopompes , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité , Aqueduc privé
Ecoflo , Champ d'épuration , Fosse septique
Lustres, stores, rideaux, lave-vaisselle.
Tous les biens personnels.
Mon nom est ANDRE CARRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
Bonjour, mon nom est ANDRE CARRIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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