2 250 000 $

RE/MAX Collection

Maison à un étage et demi à vendre - Bolton-Est

2 250 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à un étage et demi à vendre - Bolton-Est

2 250 000 $

Prochaine visite libre

1027 - 1045 Route Bolton Pass, Bolton-Est, J0E 1J0

DOMAINE D'EXCEPTION +78 ACRES AVEC 2 LACS NATURELS. Unique. Entre Knowlton et Austin, spacieuse et élégante résidence aux abords de lacs alimentés par le ruisseau West Field. 4 ch., 4.5 s.b., salon + plafond à 18pi, dinette et s. m. ouvrant sur terrasse. Inclus chalet d'invités, aménagement paysager hors pair, à 20 min du ski/golf Owl's Head.

  • Superficie du terrain : 3 386 116 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2004
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

+ 2 Garages doubles det. à 1 étage et demi , Simple largeur

Salle de lavage, rez-de-jardin : AU

Cerisier plaqué et érable massif , Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , En rez-de-jardin , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - BOLTON-EST

Niché au coeur de la vallée de la Missisquoi, Bolton-Est est une véritable mosaïque de nature et d'histoire avec ses lacs Nick, Long et Trousers. Bolton-Est est à 110 km de Montréal et à 60 km de Sherbrooke.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES - 1027 Rte Bolton-Pass

- Propriété unique en son genre, aménagement paysager hors pair, magnifiques murs de pierres.
- Abondante fenestration vers le plan d'eau.
- Construction et finition de qualité supérieure, pièces spacieuses.
- Niveau inférieur en partie rez-de-jardin.
- Monte-charge (élévateur) desservant les 3 niveaux.
- Garde-manger
- Rangement en cèdre
- Système d'égoûts: Fosse septique et système Ecoflo
- Particularité du terrain: Lac de dérivation et ruisseau; île avec passerelle et gloriette
- Stationnement: Allée (6), garage double détaché à 1½ étage (2), garage additionnelle (1)

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES - 1045 Rte Bolton-Pass - MAISON D'INVITÉS (voir document additionnel pour description des pièces et inclusions)

DÉCLARATIONS USUELLES.

Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des inst. septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système. Les installations septiques actuelles du # 1027 ont été conçues pour 4 chambres à coucher. Les installations septiques actuelles du # 1045 ont été conçues pour 3 chambres à coucher.

EXCLUSION DE GARANTIE.

Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

+ 2 Garages doubles det. à 1 étage et demi , Simple largeur

Salle de lavage, rez-de-jardin : AU

Cerisier plaqué et érable massif , Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , En rez-de-jardin , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 386 116,32 Pi2

Lac de dérivation au 1027, nat. au 1045, ruisseau , Bordé par l'eau : LAC

Boisé , Paysager

Montagneux , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 3

Golf , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17'7" X 8'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 30'11" X 20'6" Céramique Foyer au bois, plafond cath.
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'6" X 10' Céramique Ouvre sur la terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 20'9" Céramique Ouvre sur la terrasse
Dînette 1er niveau/RDC 16'4" X 17' Céramique Foyer au bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'9" X 4'11" Céramique 2 appareils
Chambre principale 2e niveau 15'7" X 19'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 13'10" Bois Att. à la CCP, bain. à remous
Chambre 2e niveau 11'3" X 17'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'10" X 9'10" Bois Att., douc. ind., bain remous
Bureau 2e niveau 17'8" X 14'10" Bois En mezzanine
Salle familiale Rez-de-jardin 19'9" X 30'9" Céramique Ouvre sur la terrasse
Chambre Rez-de-jardin 17'2" X 12'1" Céramique Ouvre sur la terrasse
Salle de bains Rez-de-jardin 7' X 2' irr. Céramique Att. à la CC, 3 appareils
Chambre Rez-de-jardin 16'1" X 19'3" Céramique Foyer au bois
Salle de bains Rez-de-jardin 6' X 7'11" Céramique 3 appareils
Salle de lavage Rez-de-jardin 10'11" X 12'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Géothermie , Électricité

2 foyer double au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Élévateur/Monte-charge, hauts parleurs int. , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

ECOFLO , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux et stores, électroménagers (voir liste) et équipements; adoucisseur d'eau, échangeur d'air, ins. aspirateur central et acc., ouvre-porte élec. (garage), Élévateur/Monte-charge, syst. d'ambiance CRESTON & hauts-parleurs intégrés-int. et ext., télé. du salon, génératrice, cellier (400 unités)

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
1027 - 1045 Route Bolton Pass, Bolton-Est, J0E 1J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.7%
  • 25.9%
  • 12.8%
  • 14.7%
  • 26.9%
  • 96.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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