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550 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Bolton-Est

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550 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Bolton-Est

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160Z Ch. Mountain, Bolton-Est, J0E 1G0

BOLTON-EST +60 ACRES AVEC CABANE À SUCRE. Belle terre avec érablière ±700 entailles et cabane à sucre, sise sur site élevé à ±10 min du ski/golf du mt Owl's Head, lac artificiel, ruisseau et milieux humides. Charmante résid. de campagne, aires de vie ouvertes : belle s. manger toute en fenêtres, idéale pour recevoir dans le confort et agrément.

  • Superficie du terrain: 60 AC
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Addenda
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BIENVENUE CHEZ NOUS - BOLTON-EST

Niché au coeur de la vallée de la Missisquoi, Bolton-Est est une véritable mosaïque de nature et d'histoire avec ses lacs Nick, Long et Trousers. Bolton-Est est à 110 km de Montréal et à 60 km de Sherbrooke.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.
- ±40 acres zonées vertes et ±20 acres zonées blanches.
- Installation 2018 d'un système au bois Opel (foyer au bois) avec une ventilation par tuyauterie qui chauffe la maison au complet facilement (capacité de +3000 pi2).
- Production de sirop d'érable possible, les ±700 entailles pourraient produire 85-90 gallons de sirop. Augmentation possible jusqu'à ±4000 entailles.
- Piscine creusée vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
- Possibilité d'acheter 80 acres zonées blanches pour 190 000$.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système. Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 3 chambres à coucher.

EXCLUSION DE GARANTIE.

Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du terrain
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60 AC

+ lac artificiel face à la résidence , Bordé par l'eau : RUISSEAU , Non navigable

Boisé

En pente , Plat

Abbaye St-Benoît , Ski alpin , Ski de fond

Agricole , Résidentiel

Caractéristiques
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Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Électroménagers, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, les rideaux et les tringles, structure gazebo en métal (toile désuète), ainsi que les équipements suivants: luminaires

Les équipements de la cabane à sucre, tous les autres bien meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
160Z Ch. Mountain, Bolton-Est, J0E 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.3%
  • 26.6%
  • 12.6%
  • 14.7%
  • 25.9%
  • 96.6%
  • 2.3%
  • 1.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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