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595 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Bolton-Est

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Terrain (résidentiel) à vendre - Bolton-Est

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160Z Ch. Mountain, Bolton-Est, J0E 1G0

BOLTON-EST +140 ACRES AVEC CABANE À SUCRE. Belle terre avec érablière ±700 entailles et cabane à sucre, sise sur site élevé à ±10 min du ski/golf du mt Owl's Head, lac artificiel, ruisseau et milieux humides. Charmante résid. de campagne, aires de vie ouvertes : belle s. manger toute en fenêtres, idéale pour recevoir dans le confort et agrément.

  • Superficie du terrain: 570 575 M2
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Addenda
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BIENVENUE CHEZ NOUS - BOLTON-EST

Niché au coeur de la vallée de la Missisquoi, Bolton-Est est une véritable mosaïque de nature et d'histoire avec ses lacs Nick, Long et Trousers. Bolton-Est est à 110 km de Montréal et à 60 km de Sherbrooke.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.

- Installation 2018 d'un système au bois Opel (foyer au bois) avec une ventilation par tuyauterie qui chauffe la maison au complet facilement (capacité de +3000 pi2).

- Production de sirop d'érable possible, les ±700 entailles pourraient produire 85-90 gallons de sirop. Augmentation possible jusqu'à ±4000 entailles.

- Piscine creusée vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système. Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 3 chambres à coucher.

EXCLUSION DE GARANTIE.

Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du terrain
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570 574,9 M2

+ lac artificiel face à la résidence , Bordé par l'eau : RUISSEAU , Non navigable

Boisé

En pente , Plat

Abbaye St-Benoît , Ski alpin , Ski de fond

Agricole , Résidentiel

Caractéristiques
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Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Électroménagers, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, les rideaux et les tringles, structure gazebo en métal (toile désuète), ainsi que les équipements suivants: luminaires

Les équipements de la cabane à sucre, tous les autres bien meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
160Z Ch. Mountain, Bolton-Est, J0E 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.3%
  • 26.6%
  • 12.6%
  • 14.7%
  • 25.9%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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